面朝大海、春暖花开的烟台，五一小长假要敞开胸怀迎接来自四面八方的人们。蔚蓝海岸线、宜居的气候，肥美的海鲜、丰富的旅游景点、不太高的房价，有太多吸引外地人的特点。五一小长假更是房地产行业成交量集中释放的黄金时期，尤其作为滨海城市的烟台，更是开门纳客的绝好机会。

    专刊记者宋振东

    宜居烟台养生天堂

    烟台地处山东半岛东北部，濒临黄海、渤海。全年平均气温12℃，冬无严寒，夏无酷暑，素以“黄金海岸、人间仙境、葡萄酒城”的美誉著称于世。在长达900多公里的海岸线上，举目望去，金沙碧浪，山青水秀。而正是在这片美丽的山水中孕育了和谐完美的宜居环境。2005年烟台荣获“联合国人居奖”，烟台最佳宜居城市名不虚传。

    烟台，依山傍海，旅游资源十分丰富，拥有众多的自然生态和人文历史景观，素有“中国夏都”之称。辽阔的海岸线，孕育了多个优质沙滩的海水浴场，每到夏日，游人如织。同时烟台地处胶东半岛，也拥有着植被丰富、生态良好的大南山、烟台山、昆嵛山等山林生态，是市民游客周末节日放松心情、休闲度假的理想场所，也是海内外游客理想的滨海生态旅游观光及休闲、度假、养老胜地。据悉，全国各地驻烟的疗养院、干休所不下百个，其宜居养生价值不言而喻。

    抄底烟台莫失良机

    近年，烟台市主要经济指标继续稳居全省第二，全国前20名，地级市前五。省内的青岛排在12位，济南排在27位。而青岛房价一直处于全国一线城市行列，黄金海景位置普遍已达每平米三四万元。以第一海水浴场的万丽海景为例，目前绝版户型已经突破十万元/m2大关，这就是稀缺资源的价值体现；济南近两年也迅速跟风，房价涨幅令人咋舌。就连威海市的海景房也早已蜚声国内，一线海景早已突破每平米两万元大关。

    长期以来，烟台房地产销售主要以本地消化为主，且价格增长缓慢而平稳。作为我国少数的几个北方海岸城市之一，烟台拥有与青岛、大连等地相近的海滨优势，但房价却仅仅是两个城市的三分之一左右，被誉为“价值高地，价格洼地”。比如目前芝罘区的幸福片区、福山区、南部新区、牟平区乃至开发区和高新区的房价只有6000元/平方米左右，中央繁华地段及具有优质一线海景资源的莱山区也才刚刚破万，房地产价值还有很大的上升空间。今年8月，济、烟动车组将启用，届时两地距离将由7个多小时缩短为3个多小时。还有轻轨、城铁、航空……在政府一系列举措下，相信近年内，烟台的城市价值将会有更大突破，也将会有更多的外地人会“移居”烟台。

    五一看房好时节

    五月的烟台，是百花盛开的季节，天空那么蓝，大海也已经是蔚蓝的颜色。到海边去吧！金色的沙滩，雪白的浪花，传递着欢乐的气氛。四面八方而来的人们尽情地嬉戏玩耍，拾一个贝壳，钓一只螃蟹，抓几条小鱼……

    五月的烟台，是楼盘促销的旺季。每到四、五月份，烟台的房地产市场就开始躁动起来。不少楼盘选择四月底开盘入市，成交则在五月份集中放量。万科·海云台、桃源一品、御景观城、金桥·澎湖湾、天房·檀珑湾、凯诗维拉、高景·中央海岸、富丽·紫金山庄、银和怡海·天越湾、万泰·麓溪公馆等一大批山海景观楼盘将集中亮相。楼盘促销手段层出不穷，打折优惠方式可谓五花八门，有打折优惠的，有赠送礼品的，有预付款抵扣房款的、也有老客户带新客户双向优惠的，还有购房送旅游的……

    到烟台去看房吧！择一处中意的海滨，选一套海景房，圆一个看海的梦。