4月15日到17日，第24届齐鲁房展会即将在济南舜耕国际会展中心盛大开幕。历届展会都会吸引数量庞大的购房者和房地产开发企业，是全省购房者和房地产企业直接对接、集中碰撞的盛宴，这次房展会也不例外。对于迫切需要外销平台的烟台地产而言，是绝佳的推销良机。睿智的地产开发企业已经意识到“走出去”的必要性和重要性，看到了外销的重要性。截至目前，威海、潍坊、临沂的房地产企业已经组团参展。

    据了解，天房·檀珑湾、桃源一品、凤凰山庄、高景·中央海岸等多家烟台精品楼盘将亮相第24届齐鲁房展会，共同迈出烟台地产外销的步伐。

    自2010年以来，国家房地产调控政策逐步推进，一线城市如北京、上海等地，包括省内的济南、青岛已经出台限购令。这些城市的购房者投资房产只能转战其他没有限购的城市。四季宜居的烟台，拥有蔚蓝海岸、丰富物产，首当其冲成为限购城市购房者投资的首选。

    威海、龙口等地的房企开展全国营销，当地的楼盘全国知名。而烟台地产长期以来以内部本地销售为主，缺少外需的拉动，房价始终处于低位，不足青岛、大连海景房价的一半。限购来了，外地的购房者也来了，烟台优秀的海景房是时候开门纳客了。

    随着一线房企动作频频，2011年烟台将有众多楼盘项目闪亮登场，市场竞争更加激烈。如何拉动需求，提升地产价值，成为烟台地产行业的当务之急。纵观其他城市发展之路，不难看出最佳的选择是实施“跨地域营销”，让烟台地产走出去，把“宜居烟台”的品牌做大做响。

    专刊记者宋振东