～个城市综合体项目就是～座城。”夺十二五”规划中， 济南将重点建设综路个城市综合体，它将改变济南人的生活方式，成为带动城市发展的新引擎。而作为规划各片区重要组成部分的各综合体项目，目前已经逐步面世，并现实改变着区域城市配套及人们的生活方式，成为市场的主角。

    在济南东部较早建设的综合体项目大地锐城，据了解目前住宅部分销售了近酒策如，而自持的商业部分，现在招商有了AST真冰溜冰场，金逸影院也会有济南真正意义上抢与国际同步的料的IMX影院，而建成后其罄语万平米的超大商业，及其营造的公园情境式购物环境，会强制”改变东部人们的生活方式。

    在济南西部槐荫区未来要打造的纬十二路牌阳光新路商圈中的连城国际综合体项目，我们从开发企业了解到，目前项目正在前期规划设计方案及招商洽谈中，预计下半年全面推向市场。该项目

    A地块罄牌4楼为商业，语层以上为24层高端精装公寓，C地块罄牌4楼为商业语层以上为罄4层高端写字楼，地下一层正在与麦德龙招商洽谈。而D地块业态将以酒店为主，据悉，雅高和汉庭欲在此设点营业。该综合体的出现将很快融入到阳光新路———纬十二路商圈中，将连同银座中心，绿地卢浮公馆、新世界阳光花园等诸多商业及住宅项目一起改变区域面貌及生活状态。

    此外，目前主要以住宅销售为主的万象新天、鲁能领秀城、恒大城等综合体大盘也分别在东部和南部发挥着城市改造者的作用，强烈助推着济南城市功能的升级。

    购买城市的未来”，成为多数综合体项目在宣传中向大众传达的主语。在山大路片区电子信息产业与地产结合而成的新型产业综合体华强广场项目，目前销售正酣，其独特的地产模式吸引了诸多投资者的目光，而其商铺化公寓E栋也将顺势于路月4日开盘销售，电子市场为主的片区的建设在该综合体的带动

    下会显现出配套的升级和区域城市建设的独特魅力。

    在奥体片区的启德国际金融中心，商业公寓写字楼酒店规划一体的标志性建筑也很快在该片区建起，成为东部CBD新城建设的一个重要组成部分。该项目是在济南欲建立区域性国际金融中心”的大背景下而进行的开发，从区域环境看，其东侧为中国人寿和鲁银银河大厦，西侧靠近省博物馆、资料馆，北临省政府预留地、南侧为奥体中心东荷西柳”。其中，周边鲁商国奥城、黄金时代广场、省高院、鲁银银河大厦部分建设完毕并投入使用，省政府等重点工程也在紧密规划当中，于是打造东部国际级城市名片成为该项目的建设目标。据悉，近期，该项目将启动营销，成为东部城市发展的一个重要组成部分。

    专家曾提出，从城市规律、经济实力、人口规模、发展阶段等分析，济南发展城市综合体的时机基本成熟，目前，各区域综合体项目的开发建设进入了一个新的阶段，由规划变成了现实，正逐步出现在市民的眼前，而一个城市的未来景象也越来越清晰。

    技楼市记者田园料