9日，记者从济南市城中村改造建设政策解读会上获悉，城中村改造中大量的“非本村常住户”可自购安置房，但不享受人均25平方米的保障用地。

    济南市城乡建设委员会有关负责人表示，长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户，经村民代表大会研究同意，并由区政府认定后，可与村集体经济组织成员一并安置，但不享受有关保障政策，解决方式为自购安置房，价格可享受高于成本价、低于市场价的优惠。

    长期在本村居住的非本村集体经济组织成员住户，即长期在本村居住的外来人，在安置面积政策、安置用地政策、计入成本政策、规划费减免政策等方面均与本村集体经济组织成员住户相同，但不享受生产生活保障用地政策。

    同时，生产生活保障用地按人均25平方米建设用地核定，划拨给村集体组织使用，不再由开发商代建，由村集体组织按城市规划要求自主投资建设运营，将和安置房分开投入建设，建成后切实用于村（居）民长期生活保障，不得转让，经营方式、收益分配方案经村（居）民（股东）代表会议民主决策确定。

    但“长期在本村居住”如何界定？住几年算是长期居住？其居住的房子是宅基地房还是违章建筑？这些需要进一步界定和明确，目前济南市城乡建设委员会已着手进行相关调研。

    本报记者 喻雯 孟敏