城中村改造土地出让的总价款如何分配？什么是土地出让的净收益？《济南市人民政府关于加快中心城城中村改造意见》中明确指出，城中村改造项目卖地所得收入的60%用于被征地村（居）民的土地补偿、拆迁补偿和安置补助等土地出让成本支出。

    在城中村改造项目的土地收益管理上，《意见》中明确指出，项目中经营性建设用地招拍挂出让后，土地出让总价款的60%先行拨付到各项目责任主体，用于被征地村（居）民的土地补偿、拆迁补偿和安置补助等土地出让成本支出，土地出让净收益的50%部分拨付相关责任主体，专项用于城中村改造的基础设施建设和资金平衡。

    济南市城乡建设委相关负责人表示，土地出让总价款就是卖地所得的收入，这部分钱的六成将用于被征地村（居）民的土地补偿、拆迁补偿和安置补助等土地出让成本支出。而土地出让净收益，则是指土地出让总价款扣除拆迁安置等成本剩下的钱，这部分钱里的一半将用于基础设施建设和资金平衡。

    “这一条款让职能部门、开发商、村集体三方心里都得明确一笔账。”相关工作人员表示。