8月4日，本报报道的“烟台一房产中介突然关门，购房者17万元房款打了水漂”一事，在社会上引起了广泛关注。此事虽是个例，但反映出目前二手房交易中存在的监管漏洞。

    今年6月2日，烟台市民衣先生经灵通房地产有限公司推荐，看好了一套位于开发区长江路某小区的房子，并于当天交付押金2万元。6月10日，衣先生来到灵通房地产总部交了首付款15万元。之后，灵通房地产就以各种理由推延办理过户。直到6月28日，衣先生听到了灵通房地产已经关门的消息。

    据房产中介业内人士透露，目前二手房买卖中，购房首付款先划进中介公司账户，已成为行业潜规则。很多房产中介都要求客户将首付款打到他们的账户上，等到办理过户手续后再转到房主的账户。

    烟台市住建局有关负责人介绍，此次出台的新政，就是为了规范二手房交易资金的监管。以往没有交易资金第三方托管，买卖双方没有可以选择和信赖的中间机构，所以房产中介才有了可乘之机。今后采取交易资金第三方托管的方法，而且指定专门的监管机构和银行，实行专户储存，可以有效杜绝此类事件的发生。    记者 苗华茂