本报记者 马瑛

    原因：

    开发商因经济纠纷“消失”

    据了解，金旭花园小区于2004年8月份由德州市澳泰龙建设工程有限公司开发建设，可是房屋产权证在规定时间内并没有交给全体业主。业主集体多次寻找相关单位与房地产开发商却了解到，澳泰龙建设公司与当年建筑商有经济纠纷，导致德城区建委不能审批验收材料，因此房屋产权证无法办理。一晃六七年过去了，当年的开发商也因为官司败诉而找不到。 

    “我们的房款都缴纳了，物业基金费也都交全了，开发商却挪用了我们的钱，现在连人也找不到了。”业主孙民辉告诉记者。据了解，澳泰龙建设工程有限公司挪用了当初金旭花园小区的资金前往东营投资，不料，投资失败导致资金空缺，金旭花园小区的房产证因此一直无法办理。

    房管中心：

    再有一个月就能办下证

    金旭花园小区因为建设单位和施工单位有经济纠纷，导致58户业主7年没能拿到房产证，不少业主的孩子无法就近入学。近日，房管部门为金旭花园建立一条绿色通道，将为58户业主办理房产证。

    小区业主徐先生告诉记者，因为没有房产证，虽然与天衢东路小学一墙之隔，但是小区内的孩子却不能就近上学。“没有房产证，我们也不能对住房进行正常的交易，转让，抵押子，现在没有房产证就等于什么都没有。”孙民辉说。 

    德州市房产管理中心副局长孙路告诉记者，目前房管中心已经针对金旭花园小区开辟了一条绿色通道。孙路说：“他们之所以办不下房产证有两个主要的原因，一是相关税款已经被房地产开发公司挪用。二是有些材料不齐全导致没法办理房产证。”

    针对这两大问题，房产管理中心的工作人员为业主做工作，让业主对欠缺的款项先凑齐，材料部分则由房产管理中心与德城区建委进行协商，为他们做了特殊处理。“差不多再有一个月就能拿到他们期盼已久的房产证了。”孙路说。