随着《婚姻法》新司法解释的出炉，不少年轻夫妻或正在筹办婚事的“准新人”忙着询问如何在房产证上加名字。24日，记者从青岛市房地产交易中心了解到，近日来咨询在房产证上加名字的多了。若是婚前财产，在房产证上加名可以，但需要交纳税费，较高的税额也让市民产生了犹豫。

    问“怎么加名字”的多了

    24日下午两点，在青岛市房地产交易中心总服务台前，有几位排队等待办理业务的市民。其中，一对夫妻拿着房产证向工作人员咨询如何在房产证上加名字。 

    “在房产证上加名字原本就是我们这儿的一项正常业务，不过这几天来咨询怎么‘加名字’的更多了些，但真正来办理的却没有明显增多。”总服务台一位工作人员说，若房子是夫妻俩的共同财产，只是房产证上只有一个名字，若要加名，只要带着身份证、结婚证、房产证等材料，交纳80元的费用，到交易中心办理变更就行。 

    房产交易中心一位正在办理业务的市民赵女士告诉记者，自从《婚姻法》新司法解释出炉后，身边的朋友向她询问如何加名的越来越多。原来，赵女士经营一家房产中介，对房产知识了解较多，她一时成了朋友咨询的对象。“昨天就有一个女性朋友，为加名字的事儿苦恼。”赵女士说，她的这位朋友的公公在今年7月将房子过户到丈夫的名下，但房产证上只写了丈夫的名字。“本来我朋友就想在房产证上写上她的名字，但被他丈夫说服了，现在《婚姻法》新解出来，她更想加上了。”赵女士说。

    而在赵女士看来，如今社会如此复杂，房产证上加上自己的名字对女性来说比较保险。“但如果你对自己的婚姻很有自信的话，也就没必要这么麻烦了。”赵女士说。

    婚前产权变更要交税

    “是婚前财产吗，若是婚前财产加名字就要交税了。如果是婚后财产，只要交10元工本费就行。”青岛市房地产交易中心地税窗口一位工作人员向记者介绍说，如果是婚前财产，要在房产证上加名字也可以，但要通过赠与方式进行缴税。根据规定，税费包括3%的契税和千分之一的印花税。 

    这位工作人员给记者举了个例子，假设夫妻一方拥有一套房子，经评估后房子价值100万元，如果要把另一方的名字加进产权证，则需缴纳的税款为，1000000÷2×3%=15000元，再加500元的印花税。 

    “不过真正办理产权变更手续的并不多。因为要缴纳这么多税，有些人还是会考虑的。”这位工作人员说。