如今越来越成熟理性的百姓

    们也不会被疯涨的房价冲昏头脑了。近日，一份万科针对北京家庭的入户抽样调查显示，在严格的限购政策下，北京现在只有3%的家庭有资格、有能力、有意愿买房，折合户数为20万户。调查显示七成网友看跌“金九银十”，六成网友表示出手买房要等房价真摔时。

    继8月份温州炒房团恐慌性降价抛房后，日前，北京楼市降价亦开始从市区蔓延至郊区。北京链家地产的市场报告显示，目前四环以内乃至二环、三环的部分商圈，二手房都出现了不同程度的降价情

    况，西直门、和平里商圈的部分二手房价格甚至回落了20万元。

    从购房者的反应可以看出，目前购房需求依旧比较旺盛，但买房人的理性致使房价短期内很难再快速上涨，市场开始步入买卖双方博弈阶段。这也是引起开发商最大注意的地方。

    房价的高低是影响成交量涨跌的最明显的标志，房价涨跌本是市场规律，而且必然也会存在有的涨有的跌，如果所有人都能涨或都该涨必然不是正常的市场现象。

    （刘光宇）