学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。在楼市成交量持续走低的情况下，受刚性需求的影响，学区房一路走俏。18日，记者走访了解到，凭借户型小低总价、入学简易等优势，学区房在“金九银十”备受推崇。

    “花四十万就可以买到一套不错的学区房。”18日，太阳海岸项目经理郑娟告诉记者，太阳海岸在新营小学、新营中学的学区范围内，上学十分便利，楼盘主推60-70平米小户型，6000元/平米起价，低总价吸引不少家长目光，学区房一直呈现热销景象。

    郑娟说，日照学区房主要是指新营小学、金海岸小学等学区住房，具有学区内户籍和房产证孩子就可以获得入学资格，这让望子成龙、望女成凤的家长带来不少欣喜。“太阳海岸所有住房全是现房，购房者可以更加放心买房。”郑娟说，在今年中小学入学之前，楼盘已经为业主解决了房产证问题，让孩子能够顺利入学。

    “在新市区，尤其是新营小学范围内是新房源紧缺，而能否办下房产证也困扰不少购房者。”郑娟说，学区内新房所占比重小，学区房的性价比较高,升值空间相对较大，学区房热销。

    记者 刘守龙