开发商

    需求决定一切

    一线城市房价下跌，连续两个月成交量下跌，这让一些业内人士对于年前的房产市场不是很看好。但是，随着国家一系列紧缩政策向一线城市打压，很多房地产商开始将资金转向前景广阔、潜力巨大的三线城市，为三线城市房地产市场的日趋成熟打下了基础。

    短短一段时间，临沂房产市场出现了蓬勃向上的发展趋势，各家地产大鳄争相开进，青啤地产入驻南滨河，带动了南滨河区域商业住宅的快速发展；鲁商、光耀集团、海尔等大盘沿河而动，将临沂的房产市场带入了一个崭新发展模式，临沂的房地产市场也进入了一个品质提升的关键节点。稳中有升的发展势头依旧今年冬天楼市的基调。

    光耀·荷兰水乡的齐经理分析，现在临沂人买房子很多还是刚性需求，生活水平提升了，就开始计划改变居住环境，而这恰恰是目前的三线城市欠缺的。品质大盘的进入为临沂楼市迎来了春天。

    消费者

    逆势而涨供需是王道

    家住苍山的孙悦在一家汽车贸易集团上班，前不久和男友在开元上城买了一套房子，小孙告诉记者，虽然有人说买房子是为了丈母娘，但事实上，结婚买房子，还是为了自己有个家。

    政策依旧在紧缩，一线城市似乎就要hold不住了，但最近三线城市房产市场依旧停止不了缓慢上升的势头。这对于一个正在快速城市化过程中的城市来说，也不能不说是一个利好消息。

    政策高压之下，三线城市缘何成了房产商应对高压的好去处？业内人士分析，三线城市有着一线城市无可比拟的政策与环境，购房刚性需求较大。“城市化进程的加快、1000万人口的市场基数，是左右临沂房价不可忽视的因素。”

    (专刊记者 王文卿)