开发商发出的延期交房通知书和保证在2012年8月底交房的承诺书。 记者 苑菲菲 摄
按照合同中约定的日期,福山区福泰阳光小区应该在2011年12月31日交房。可不知道什么原因,开发商三次拖延交房日期,直到现在小区的380户业主们还没有领到钥匙。
开发商三次延期交房
2月28日上午,记者来到福山区福泰阳光小区的时候,十多位业主正拿着购房合同,站在大门紧锁的售楼处附近。
业主王先生告诉记者,他在2010年7月份买了小区的房子,当时售楼合同上写着交房日期是2011年12月31日。“当时周边的楼盘就他家已经封顶了,我们觉得肯定会很快交房,就放心买了。”
可没想到,在2011年12月7日,开发商却突然发了一张延期交房通知书。通知书上称,小区因整体规划设计发生变更,福泰阳光一期工程将延期至2012年5月30日前交付,落款是烟台宏荷房地产开发有限公司(以下简称烟台宏荷)。
到了2012年5月,业主们还没接到开发商领钥匙的通知,前去咨询时得知交房日期又延期到7月份了。
可到了2012年7月5日,开发商又给前去催问交房日期的业主下发了一张承诺书,称福泰阳光一期将在2012年8月31日前交房,并且按照双方签订的《商品房买卖合同》内容支付业主违约金。可如今2013年的2月都过去了,这一拖再拖的房子却仍没有交付使用。
房子没到手,对象吹了
业主们告诉记者,福泰阳光小区一期共有三栋楼,380户业主。大多数购房者都是年轻人,是把这房子作为婚房来使用的。可现如今,买房时还没出生的孩子,都会叫爸爸妈妈了,这房子还没着落。
业主孙先生说,他和妻子每月在外花1000多元租房子,还要支付近2000元的房贷,压力很大。让他感到最为棘手的是,孩子的户口始终没有着落。“我是集体户,对象是农村户口,本打算孩子出生房产证差不多就办下来了,就能给孩子落户。可现在对象村里不接收孩子户口,我那也没法落,真不知道怎么办了。”
比孙先生遭遇更惨的是一位在富士康工作的业主。孙先生说,这位业主当初和女朋友谈对象时说是有房子的,可房子迟迟没交付,对方就怀疑他说谎,到头来新房没住上,连对象也吹了。
还有一位70多岁的老太太说,她是卖了原来的老房加上毕生的存款才买了福泰阳光的房子,就等着住新房了,可现在她只能跟闺女挤在一套40多平米的房子里。 业主们说,开发商自最后一次下发承诺书承诺2012年8月底交房后,就再没有给出过任何书面及口头答复,每次去找开发商,不是不露面,就是说很忙。有业主前去要求退房,开发商便回复没钱,要给业主打欠条。
业主们猜测,是资金链断裂才导致交房日期一再拖延。现如今,他们最担心的就是开发商撒手不管,自己半生积蓄买的房子成了烂尾楼。
开发商称已开始验收
2月28日中午,记者与烟台宏荷的一位姓胡的经理取得了联系。对于业主猜测的开发商资金不足的问题,胡先生予以否认,并解释说,之所以一再延期是因为验收环节很复杂。
胡经理说,小区的1号楼和2号楼年前就已进入验收程序,因为单位放年假才没有继续进行,待3月1日公司正式上班后会请相关部门前来继续验收。而3号楼一些室内线路的施工还没有完成,需要再等等。
对于何时能交房,胡经理表示无法给出具体的日期。
小区的两栋楼是否真进入验收程序,记者就此咨询了烟台市福山区住房和建设管理局。工作人员回复称,想查验小区是否进入验收程序,需要由业主携带购房合同和身份证到住建局查询。业主们也表示,会于3月1日确认消息是否属实。
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