| 300米“第一高”绿地中心昨日封顶 |
| 14年间济南“长高”了115米 |
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- 2013年07月02日
来源：齐鲁晚报
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 | 随着最后一箱混凝土的浇灌,济南地标性建筑绿地中心封顶。
本报记者 张中 摄 |  | 站在60层楼上有“一览众山小”的感觉。 本报记者 张中 摄 |
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本报7月1日讯(记者 喻雯 实习生 刘新蕾) 7月1日,济南“第一高”绿地中心主体结构封顶。项目年底正式建成后,加上顶部的附属皇冠造型总高度将达300米,这也标志着济南正式进入摩天都会时代。短短14年内,济南“长高”了115米。
1日上午9时58分,随着最后一箱混凝土的成功浇筑,绿地中心主体结构正式封顶。300米的“第一高”弥补了济南超高层建筑的空白。
绿地中心创意源自济南的泉水,顶部皇冠造型似趵突泉三股泉水喷涌而出,与散落在地上的商业裙房形成泉、石、水相映成趣的建筑形态,使济南泉、水文化在建筑上得以体现。这种设计使之成为济南的城市新名片。
“第一高”的封顶,也标志着济南再一次“长高”。据了解,短短14年间,济南地标高度屡被刷新。上世纪九十年代末,济南商业地产开发方兴未艾,济南高楼四起。高185米的索菲特银座大饭店在1999年开业,并成为济南的一张名片。基于此,索菲特也成了当时济南的“第一高度”。
2005年,高188米的济南明珠国际商务港建成,取代了索菲特银座大饭店成为济南“第一高”。2010年1月5日,绿地普利中心奠基,根据设计方案,普利中心高度将达到260米,济南的建筑也从此开始步入“200米”的高度。2011年5月底,绿地普利中心主体建筑最高点达到了300米,再次刷新济南高度。
济南长高,不仅仅是建筑的高度,也同时见证了济南的城市发展潜力。容积率的大小反映了土地利用强度及利用效率的高低。在不少业内人士看来,济南目前的总容积率与杭州、南京等城市相比还处于较低的水平。城市建设除非突破设定好的容积率,否则决不允许向外延发展,以最大限度地对土地进行集约利用,从这个角度来说,济南“向上发展”还有空间。
山东大学经济学院副院长李铁岗教授认为,随着城市化进程的不断推进,城市密度会增大,土地资源稀缺,土地价值上涨,城市“向上”发展是一种趋势。“城市长高是必然趋势,但是必须要健康地长。”李铁岗表示,城市的长高应该与经济的增长相统一,不能盲目追求“长高”的形象工程,这应该是一个逐渐、长期的过程。
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