近日,《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)明确提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点,具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。
中国将以何种方式实现“以房养老”?《意见》指出:以住房反向抵押的办法试点“以房养老”,这种方式又称为房屋“倒按揭”,是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。
观点一:
房产是重要遗产,不能“以房养老”
由于房价高企,不少家庭都是父母付首付,儿女还房贷。老年人虽拥有房产,却未必能抵押出去。此外,囿于传统观念,老人将房产视为重要遗产,“将房产抵押养老,下一代能答应吗?”
观点二:
有钱也未必能买到优质养老服务
80岁的老人韩先生认为,“以房养老”是解决了老年人养老资金的问题,但是,有了足够的养老金,并不代表老年人享有高生活质量的晚年。
“我觉得,解决老年人的‘看病难’比推广‘以房养老’更实际。”61岁的秦先生说。还有不少老人期望,提升养老质量应从提升养老服务质量入手。
观点三:
房产的土地使用权到期怎么办?
还有一些老人提出,假如一开始购买的就是二手房,土地使用权本就已经不足70年,到了业主需要“以房养老”时,房产的土地使用权或许即将过期,这样的房产是否还可以进行“倒按揭”?这也成为困扰老人们的问题。
据《广州日报》
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