本报记者 喻雯
纵观济南土地市场,八九月份土地集中推出。8月份至今,济南先后有六次发布土地出让公告,居住用地和商业用地共38块,大约有3007亩。
根据济南土地供应计划,今年供应城镇住宅用地510.13公顷(5101300平方米),计划供应商业金融用地105.32(1053200平方米)公顷,共计615公顷,约9231.75亩。
八月九月,两个月土地推出量占到全年的三分之一左右,土地市场步入推地高潮。
对此,济南市国土部门有关人士分析,济南土地每年都会有一个全年的供应计划,每个月推地的数量规模,都是看土地是否具备推出的条件。没有“金九银十”的规律,近两个月集中,就是恰巧赶上了具备推出条件的土地较多。
“今年上半年市场量价齐升,各大房企对市场预期较好。”世联怡高房地产顾问机构总经理朱江说,综合来看,土地市场也是供需两旺。土地供应量大,多是底价成交,这都是土地市场健康平稳的表现,未来房价也将保持平稳。
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