本报记者 刘杭慧
作为新生代的80后,对于购房的需求越来越大,继而80后变成了购房主力军。记者采访发现,购房者年轻化趋势越来越明显,婚房则成了购房最主要的理由。
80后渐成
购房消费主力军
邵晓伟工作一年左右,但是对于买房却有自己的小算盘。
1988年生人的他,是个典型的80后,对于购房的热情却是异常的高涨,据他介绍,周末没事就去各个楼盘看看,“每次看到装修的样板间,我就格外有买房的冲动,”用他的话形容是,“我得提前为我的婚房筹划呀。”
在莱山区莱山公馆的售楼处,邵晓伟左逛逛右看看,十分心动,“周围有商场,交通也挺方便,总体来说是我看过性价比最高的了。”邵晓伟盘算道,“现在租房每个月都要1000元左右,还不如用这些钱还贷款呢,这样起码有一套房子是属于自己的。”
作为一个庞大的青年群体,如今“80后”已经迅速成长起来,即使最年轻的1989年生人,也已经步入了青年人的行列。与3年前购房主力年龄集中在30岁—40岁相比,现在,不少年轻人在超前消费意识的支配下加入购房大军,成为一股不可忽视的力量。
父母付首付
年轻人自主还贷
在走访五家楼盘中调查中,无一例外的在售楼处都出现了80后购房者的身影,甚至在不少项目中,开发商推出了“青年公寓”“青年置业”等等,受到了不少年轻人的青睐。在莱山公馆售楼处内,销售人员小孙告诉记者,目前购房者年龄已经呈现下降趋势,越来越多的集中在25岁—30岁的年轻段。他们多是刚参加工作2年—5年的单身年轻人,更多的是准备结婚的年轻情侣。
孙晓棠今年27岁,和女友都是普通的上班族的他,老家在外地,大学毕业四年多,每月工资3000多元钱。“感情越来越稳定,我们两个就商量应该有个自己的家,便开始有了买房的计划。”据他介绍,目前没有能力付首付,只能靠父母帮忙,“每个月的贷款我们打算自力更生。”
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80后常被认为是冲动消费的代表,但就买房这件事来说,他们比较理智,不冲动,更不盲目。80后选房有着非常明显五大特征。
一是交通便利。80后对于项目的区域适应能力比较强,只要交通便利,性价比较高,稍微偏僻的地段也没有关系。“价格很大程度上决定我们选择的地段,只要不太偏都可以接受。”80后小孙笑着说。
二是单价、总价不能太高。80后工作时间不长,没有太多积蓄,首付需要依赖父母的支持,所以价格适中的房子是他们最为青睐的。
三是偏好紧凑、实用的户型。80后对于家的诠释更多的是温馨,舒适,所以偏好偏好60-90平方米、两室一厅的户型。
四是对房子环境要求高。新房的外立面、小区环境、绿化程度、水景等同样会备受80后购房者的挑剔。
五是在配套设施中,80后对健身、音像、餐饮、幼儿园类配套的关注度最高。
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