为了更充分地了解和辨析邹城新都市建设阶段,城市商业发展的途径和趋势,本报邀请了几家商业经营机构及媒体的主要意见领袖进行了座谈,大家都言辞敏锐一针见血的描绘出未来邹城商业的发展方向。“‘城’,所指的就是一块区域,‘市’则是指的商业。”贵和购物中心的胡总说,城市因商业而形成,成熟的商业作为载体,会让一座城市更加有活力和灵魂。
济宁广播电视报的白社长和佳世客购物广场的吴总则认为,老城区的发展跟邹城的整体发展其实是同步的。随着邹城经济社会的发展,人们生活水平和消费能力的提高,老城区目前现有的商业形态已经不能完全满足市民的消费需求,市民的消费需求需要从城市消费到都市消费生活的转变。因此,老城区的商业层次和规模需要升级,商业模式需要更新。
“商业地产城市综合体对于邹城来说,还是比较新鲜的。”邹城亿丰时代广场的刘总表示,邹城中心商区正在发生裂变,并且速度很快。因此,结合老城区区位及现状特点,老城区商业中心应提高商业聚集程度,调整商业业态,应该向多样化和细密化以及选择性的区域分布发展。老城区依然作为人们生活的中心,其商业功能应该推进经营结构调整,开拓延伸新的经营服务区域,完善经营服务功能,形成具有休闲、购物、餐饮为一体的特色商业氛围。
邹城新迪·花样城营销中心负责人表示,激发主城商业中心的活力是城市生活向都市生活转变的关键,而邹城老城区的商业形态和层次的升级取决于新型商业物业类型的出现。“现在有很多mall(购物中心)号称‘城市综合体’,但其实很多城市功能并未完全渗透进去。”该负责人表示,真正的城市综合体应具备完整街区的特点,相当于一个小型的“核心商都”。以文化筑底之下,契合邹城城市发展需要,新迪·花样城更以多种业态,全方位满足各层次人群的个性与文化需求。区别一般购物中心集中“女性消费”,新迪·花样城还设置有大型的幼教机构、健身会所、休闲广场、文化体验区,以全业态的组合吸引更多消费人群。“新迪·花样城这样一种全新的商业模式,我们希望能给邹城老城区商业升级提供借鉴和经验,给老城区的商业发展带来全新机遇,从而推动邹城市的城市创新和发展。”
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