专刊记者 孙立立
随着人们生活水平的提高,海景房日益成为人们自住、投资的首选。而烟台以其得天独厚的自然、人文环境被越来越多的人青睐。随着烟台的经济发展,异地置业已经已经逐渐成为大趋势,海边住宅更是成为百姓置业的热点。
家住济南的杨先生,来烟台旅游,呆了没几天,就深深地喜欢上了这个城市。打算在烟台购买一套海景房,夏天的时候带家人过来度个假。有了想法后,杨先生开始关注各种海景房的销售广告。经过比较,杨先生最终看好了位于牟平区的安德利·迎海花园项目。该项目北依中外驰名省级旅游度假区养马岛,西靠健身游乐场、鱼鸟河森林公园,南与牟平中心区相接,交通配套等方面非常完善。更让杨先生心动的是,该项目均价6200元/平方米,完全符合杨先生的心理预期。
杨先生这样被广告打动的购房者仅仅是关注海景房人群的一部分,更多购买海景房的消费者则是带有明确的度假兼投资的属性。在一家外企工作的孙先生于今年年初在龙湖·葡醍海湾购买了一套公寓海景房,五十多平方米的面积。开发商首付施行分期政策,前期只要5万元就能订购。“总的来说那里的房子最大的优势就是景观和价格。小区紧靠海,而且景观细节做的非常好,平时我可以和家人去那里休假,也可以让父母去那边修养一阵子。而随着配套越来越好,我相信那里的房子升值潜力会越来越大。”孙先生表示。
“我们的咨询电话最近一直挺忙,感觉这些天看海景房的人越来越多,而且很多是外来的投资客。”一位地产从业人士表示,7月、8月份是烟台的黄金旅游旺季,这两个月他们的海景房项目看房人数上涨了近三成。其中相当一部分购房者是拿了刚刚卖房所得的钱进行投资的。
记者了解到,适合异地置业的楼盘,大多地处经济发展势头迅猛、交通便利、自然环境优越的沿海或旅游城市。洁净的海湾、宜人的气候、得天独厚的旅游资源和良好的升值空间,这些都构成了对内陆地区的“诱惑”。以牟平为例,当地的房市近年来呈现热销势头,业主们一大半以上是来自异地。他们一般是在夏天才来这里住上几个月。
很多购房者表示,烟台买套海景房,不但能投资,工作不忙的时候还能过来住几天。还是自己的房子住着舒服,想什么时候来就什么时候来,想玩多长时间就玩多长时间,而且碰上节假日旅店都定不上。自己在海边买套房子,吃喝玩乐都方便。
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