专刊记者 夏超
入秋的港城,有些寒冷,但是楼市逐渐升温,迎来10月最后一波开盘小高潮。据不完全统计,进入第四季度,港城楼市预计有30多家楼盘开盘和加推。
烟台房产交易网网签数据表明,截至10月27日,网签为1190套,10月楼盘网签数量终于破千,主要原因是10月20日开盘的万科城项目开始集中网签,截止到27日共网签408套,继续占据排行榜首位。
排名前三位的项目是万科城网签408套、星海湾网签145套,山水龙城网签141套。11月预计开盘达20多个,届时11月楼市或将高开。
10月最后一个周,烟台楼市三个项目新获预售证,分别是保利香榭里公馆3、16、19、20、21号楼和越秀·星汇金沙小区以及玲珑湾4、5、6、7号楼,三项目全部为住宅房源,烟台楼市将继续加压。
与此同时,本周末活动热闹非凡,开发商加大了优惠力度,也加快了推盘速度。10月26日,金象泰·吉祥家园举办VIP卡2万抵3万元认筹活动。10月26日—27日山水龙城售楼处推出77-100平方米新品,首付低至5万,越秀·星汇金沙新品10月27日开盘,推出80-109平方米通透房。10月27日,星颐广场在开发区喜来登大酒店举办项目产品说明会,启动商场的招商仪式。10月27日金桥·澎湖湾首届“图兰朵杯”乒乓球争霸赛在澎湖湾营销中心进行复赛。
不难看出,近期港城楼市各家楼盘纷纷推出不少购房优惠活动,力度也加大很多。某楼盘营销负责人说,在“银十”节点加大优惠力度,不仅是为吸引更多购房者,开发商们也是在尽全力冲刺全年销量。
“对于刚需购房者来说,年底是出手买房不错的时机。”业内人士认为,一些楼盘抓住“银十”最后一周推出的产品,更多是为了回笼资金或冲刺任务。如果购房者认可他们的区位与品牌,可以在自己经济能力范围内择优出手。
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