一座山造就一座城

金河实业集团涉足养老地产,古老磁山焕发新魅力

2013年12月09日　来源：齐鲁晚报
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　　本报记者　代曼

　　冬天不用再为没地儿玩而犯愁,磁山温泉小镇成了很多人休闲出游的好去处。游公园、泡温泉、爬磁山、观阴主庙……然而,多数游客都不知道,这处将自然与文化巧妙融合的度假区,却是一家化工企业的手笔。30年的积累,3年的转型,山东金河集团从一个以化工生产为主导的镇办小厂,到世界知名的民营高科技企业集团,现在,它又添了一张旅游养生地产的金牌名片。

■抓住机遇　化工巨头“跨界”做旅游
　　1982年,在烟台海边,一座小型化工厂蹒跚起步,30年后,这座化工厂成为世界排名第二的保险粉(化学名:连二亚硫酸钠)行业巨头。2009年,烟台开发区正式批准了金河集团的磁山开发立项申请,3年时间里,磁山温泉小镇已成为集旅游、休闲、养生等于一体的社区化公园。化工企业搞旅游,虽然看上去完全不搭,如今却已成为金河实业集团产业转型升级的原动力。
　　2008年世界爆发金融危机,保险粉作为其他行业的上游原料,下游行业的风吹草动都会给企业带来巨大影响。“这次危机让金河尝到了受制于人的滋味。”山东金河集团董事局主席张心达说道。
　　“我在磁山脚下长大,小时候听的都是磁山的故事,这里的一草一木都是宝。”张心达告诉记者,“我想为家乡做点事,希望磁山能为更多人所知。”除了对乡土的朴素感情外,对第三产业前景的敏锐嗅觉更坚定了金河集团跨界搞旅游的决心。
■保护式开发　文化环境成卖点
　　磁山温泉小镇占地面积约65000平方米,总投资达15亿元,这里的一草一木都透着文化味。
　　“保护式开发是总原则,两年多的开发中,没有搬掉磁山上的一块石头,挖掉磁山上的一棵树。”磁山温泉小镇度假区总经理张森告诉记者,这里的旅游方式由单一的观光向观光休闲复合型转变。他认为,磁山温泉小镇有深厚的文化内涵,这为进一步打造养生卖点奠定了基础。
　　“旅游度假区都不缺山林湖海泉这些自然元素,但很少有地方像磁山一样有千年的文化积淀。”张森说,投资5500万打造还原的阴主庙将于明年开放,先秦遗址,八仙文化都可以在这里寻到,“厚重的文化是宝贵的软环境。开业两年多,磁山温泉小镇累计接待游客近20万人次。而眼下这个公园化社区,已然成了国内很多人养老的首选地。”
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带产养老　破养老难题
　　今年6月份,磁山温泉小镇从北京捧回了一项大奖——“中国北方第一养生文化地产”。这两年,国内不少旅游城市纷纷上马养老地产,一味打造自然环境使得很多项目趋于同质化,磁山脱颖而出的法宝便是带产养老的新模式。所谓带产养老就是将养老产业进行适当延展,把单纯的老年居住需求扩展成健康管理、修身养性、医疗保健,还要有生活方式体验和养生文化的体验。
　　“养老绝不是找个好环境,吃饱喝足那么简单。”张心达说,“考察中很多老年人会提到,住在敬老院里总有种寄人篱下的感觉,选择居家养老呢,自己呆在家里又很寂寞。”如果能让老人住在自己的房子里,还能享受到完善的医疗保健设施,贴心的家政服务,最好还要能参与到丰富的休闲娱乐活动中,晚年生活就精彩了。这也就形成了带产养老模式的雏形。
　　很快,磁山温泉小镇将迎来第一批入住的老年人,在这个公园化社区中,除了享受山水自然,老人们还能得到配套的医疗、保健、特护等菜单式服务。
本报记者　代曼