开年土地市场热度持续 一二线城市竞争仍激烈 2013年全国重点城市土地市场异常火热,多地土地出让金超500亿,其中北京、上海、杭州三地超过1000亿元,年内地王纪录频频刷新。至2014年开年,这种高热的势头依然没有削减,土地成交规模亦极为可观,1月前8天,全国重点城市土地成交金额共计346亿元,同比增22%,成交平均楼板价3364元/平方米,同比增104%。 数据显示,1月1日-1月8日,杭州、北京、长沙的土地出让金排在前三位,尤其是杭州的土地成交金额已经高达143亿元,比2012年同期大幅增长646%。杭州分别于1月3日、1月7日举办两场土地拍卖会,大部分地块来自江干区、拱墅区,其中有两幅雅戈尔退回的申花地王地块,依然受到企业争抢,并最终以21亿元成交。 烟台网签数量明显下滑 芝罘区开发区优势明显 烟台房产交易网最新网签数据表明,1月18日、19日周末两天,烟台楼市Top8楼盘网签71套,在无更多项目开盘的情况下,成交数据始终较低,难以支撑楼市。截至19日,Top8楼盘一月份已累计成交524套,环比12月份下滑明显,开发商无论是在获预售及推盘,还是营销活动方面都已基本停止,在春节周期的影响下,楼市已进入休眠期。 在目前上榜的8项目中,仅两项目本月成交过百。香缇熙岸项目成交156套,现代国际新城项目成交146套。 从区域来看,芝罘区、开发区各有三项目在榜,但其中芝罘区现代国际新城是办公项目;莱山区和福山区则各有一项目在榜。
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