华山片区是一个全新的片区,在政府的主导下,正打造一个全新的华山。
华山片区升级启幕
2月16日,华山片区迎来安置区开工仪式。此次安置区的开工,意味着华山片区升级的启幕,其对济南北城的城市发展、对华山片区的人居升级,都具有着切实的重大影响。
华山片区位于济南市东北部,地处历城区“一带四区”(二环东路隆起带、洪楼高端商务区、东部新城区、临空经济区和南部生态假日经济区)五大发展板块的二环东路隆起带和洪楼高端商务区附近。
中海华山项目由中海地产集团开发建设,北至济青高速,东南至小清河,西至二环东路。项目总用地约14.6平方公里,公园区6.8平方公里,各类建设用地约5.0平方公里,地上总建筑面积约960-1160万平方米。其中,商品房建设用地约4000亩,地上总建筑面积约600万-650万平方米。
政府主导华山规划
根据《济南华山历史文化公园规划设计》,强调以华山为核心,实现一园一城、一湖三山、一心三廊、一环多景的整体布局。在未来,华山将发展成为集历史文化、生态景观、旅游休闲、商务居住等多功能于一体的国际级生态文化旅游新城,将以新城带动北部地区的繁荣发展,提升济南城市形象,升级济南城市服务职能,形成济南城北生态宜居地。
如此庞大体量的新城建设,由济南市政府全盘规划,由中海地产担纲开发建设。建成之后的中海华山项目,将再现古济南八景中含有华山的两处风景“齐烟九点”和“鹊华烟雨”,集山、湖、城于一体。
华山配套令人期待
华山片区南临小清河,中心为6.8万平方公里的华山历史文化公园,拥有4.2平方公里的湖面,同时包含了南、北卧牛山,整体形成了一湖三山的绝佳生态山体湿地,生态环境绝佳。
交通方面,华山片区西临济南东部城市主干道——二环东路高架路,与环城高架路网完美联通,能快速抵达泉城各个角落；北临济青高速公路,与城际高速道路完美联通,交通及其便利。
华山片区教育配套同样令人瞩目。据了解,规划有1所高中、2所初中、1所九年义务教育学校、4所小学、8所幼儿园,由济南市外国语学校全盘担纲；周边4公里范围内还有百年学府——山东大学以及山东省图书馆等教育配套资源,文化氛围极其浓厚。
与此同时,华山片区内计划配备占地75亩的医疗设施,外围拥有山东大学第二医院(三级甲等)、济南市中心医院(三级甲等),医疗资源充足；生活休闲方面,居民既可以免费享有山水兼备的华山公园,又可乘船沿小清河畅游大明湖、趵突泉和护城河,更可往北4公里欣赏壮美的黄河风貌。
据中海地产集团负责人透露,中海华山项目将在今年下半年推向济南房地产市场,伴山揽湖、纷繁便捷的城市大美生活,已经指日可待。 (楼市记者 刘万新)
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