头条链接
本报记者 喻雯
实习生 刘娇 陈淑毓
近日,记者走访省城西部、东部多家楼盘了解到,他们都了解了公积金贷款政策变化的有关事宜。
省城白领刘先生担忧,年轻人买房压力大,看中的就是公积金的低利率,政策收紧后,开发商不用公积金贷款,可以全部使用商贷,这对他们影响不大,但是具体到买房的人,受影响还是挺大的。
省城西部一家楼盘销售负责人称,从他们楼盘来看,买房的多是年轻人,由于工作时间短,公积金也不多,对他们而言,影响并不是很大。“可能对于南部、东部一些改善型楼盘影响会大。”该人士说,现在要求封顶才能贷款,考虑到回款,开发商一般不愿拉这么长的战线。这样对这些公积金余额较多的购房者来说,会有影响。
对此,济南住房公积金管理中心有关负责人解释,“严格执行后,可以在一定程度上减轻购房者的购房利息。”该负责人说,根据原来政策,高层建筑在建到三分之二的时候就可贷款,购房者要在房子没有盖完的时候开始交纳贷款利息。现在封顶后再贷款,相比此前,也减轻了一定的利息支出。
此外,该负责人说,房子没有封顶就贷款有一定风险。济南有开发商因资金链断裂跑路的例子,留下了烂尾楼。“新的政策实行后,有利于规避这种风险。”
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
|
