为完成东风东关棚户区改造项目的市场化运作,临沂市政府下属的临沂城投集团与山东开元置业集团有限公司联合成立临沂城投开元置业有限公司负责该项目。 该公司作为开发商对项目进行管理,具体的拆迁征收、建设等工作都由临沂市中心城区开发建设指挥部和东风东关建设协调推进小组来完成。在征收改造过程中,东风东关棚户区改造项目通过土地招拍挂,按照每亩760万元的土地征收成本价出让土地,政府再将土地出让所得还给项目部,这就相当于政府放弃了卖地收益,让利于民。
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