油烟噪音这么大,让人咋睡觉

丽景花园小区沿街房成餐饮卖场,楼上居民难以忍受

2014年05月19日　来源：齐鲁晚报
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　　饭店油烟直扑民宅,场地上满是客人。　　　本报记者　刘涛　摄

　　本报5月18日讯(记者　刘涛)　位于黄七渤十七的丽景花园小区沿街房被一些烧烤摊、餐馆租赁,每天烟雾缭绕、油烟熏鼻,严重影响了居民的正常生活。现在沿街房居民与租户矛盾持续升级,让物业也头疼不已。
　　“烟囱就在我家窗户前,每天熏得连窗户都不敢开。”居民霍女士说,她家就住在26号楼,属于小区沿街房。她楼下共有七八家烧烤店,每天晚上都是在油烟中入睡,在吵闹中惊醒,“楼下的烧烤店一般都要经营至凌晨一两点钟,不时听到吆喝声,生活质量严重下降。”由于受不了楼下餐馆的吵闹,业主们拉起横幅挂在楼上,以示不满,但餐馆对人们生活的影响远没有消除。“我们从去年就开始抗议,要求楼下餐馆搬离住宅区,但没有见效。”居民宋先生说。
　　对楼上居民的抱怨,餐馆老板心里也不好受。一名烧烤店马姓老板介绍,他在这里从事烧烤经营三年了,每次居民反映问题时,他都尽量满足要求,“现在我们都在店内烤肉,可居民还说呛,我们也没办法。吃饭的人一般都在店前空地上,经常也会嘱咐客人不要吵闹,但客人真要大声吆喝,我们也没办法。”
　　小区物业表示,他们曾经协调双方几次,但没有见效,现在他们也管不了。工作人员介绍,这些沿街商品房都属个人所有,至于业主要租赁给谁,物业也无法干预。
　　其实,像丽景花园向餐馆出租的小区沿街房有很多,因餐馆所产生的噪声、油烟或多或少会引起居民不满,到底小区沿街房能否向餐馆出租,记者采访了市城管执法局,他们表示目前滨州还没有出台相应法规,禁止餐饮业租赁小区沿街房。
　相关部门　
起草文件禁止经营扰民行业
　　市城管执法局一名工作人员介绍,他们已派专人盯守,虽然今年丽景花园烧烤店都挪到室内烤,但居民生活还是受到影响。近日,城管执法局联合工商局、质检局、环保局、食药局、卫生局等向政府起草了一个文件,划分了各个部门的分管职责,并针对主城区小区沿街房租赁管理提出建设性意见,希望出台规范性文件,明确类似于丽景花园这种住商两用住宅区,禁止经营餐饮、烧烤、洗车、门窗加工等严重扰民行业,一旦发现,工商、食药等部门不予办理相关手续,管理前置从源头上治理。
　　郑州市早在2005年11月实施的《郑州市大气污染防治条例》第三五条规定:“本市市区建成区的居民住宅楼内禁止新开办产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所；在商住综合楼内开办的餐饮、洗浴等服务经营场所,必须具备防治污染的条件,符合环境保护的要求。”
　　在广东惠州市,有一项《惠州市城市市容市貌标准》中规定,在住宅楼(含商住楼)内新开设的餐馆,必须事先征得住宅楼内住户和其他重大利益关系人的同意,已开设未达到食品卫生和环境保护要求的应限期改造、转向经营或停业。
　　本报记者　刘涛

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