经适房大“缩水”腾位建公租房

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经适房大“缩水”　腾位建公租房

金华路33号地块更改规划方案,10172平方米将建上百套公租房

2014年08月05日　　来源：齐鲁晚报

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　　金华路33号经适房、公租房效果图。

　　　　本报8月4日讯(记者　蓝娜娜)　按照今后公租房为主的保障房发展格局,4日,市北区金华路33号“黄金地块”更改规划方案,其中,原规划24735平方米的经适房项目“缩水”一半多,腾出的空间将建上百套公租房。
　　市北区金华路33号地块总占地面积44773平方米,西侧是青岛市重点打造的欢乐滨海城,南北则与老四方区两大传统商圈——海云庵商圈和水清沟商圈相连,地块周边临近金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路等主干道,交通比较发达,同时,湖岛小学、四方小学、青岛40中、青岛17中等教育资源以及青岛公安消防医院等医疗配套,让该处成为市北区的“黄金地块”。
　　早在去年6月初,金华路33号地块规划就已公布,因规划配建约382户的保障房项目而备受关注。4日,该地块规划方案变更公示,将原有的商品房、经适房项目调整为商品房、经适房和公租房,对三类房屋的户型进行优化,并对部分层数进行调整。
　　调整后,经济适用房由原规划24735平方米缩减为14170平方米,“缩水”一半以上,腾出的空地中,10172平方米将配建公租房,若以每户60平方米的面积计算,公租房将配建约170套。同时,商品房面积也有所减少,由过去的73891平方米缩减为73026平方米。经过此次调整,该区域的居民户数由原规划的1170户增至1228户。
　　此外,随着户数的增加,该区域停车位设计相应增加,由过去的1303辆增至1358辆,绿地率仍保持35.1%,总建筑密度为28.2%。

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