“行政救楼市”弊多利少 - 齐鲁晚报数字报刊

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“行政救楼市”弊多利少

2014年08月08日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　针对近期楼市出现的低迷之势,一些城市纷纷松绑楼市限购政策。但从实际效果来看,这种救市之举并没有起到根本性的激活作用。不过,地方“首套房贷补贴政策”,是动用财政资金来救市,其产生的“连锁效应”,值得关注。
　　如何把纳税人的钱用到保障改善民生和支持创新型产业上来,考验着地方政府在合理支配财政支出方面的能力和智慧。现在,有些地方政府一看房价下跌,支撑地方土地财政的楼市要出问题,顿时心急火燎,出台政策想托起下行的楼市。其实,当前一些实体经济领域也同样遇到了困难,小微企业仍然面临融资难、融资贵的困境,更需要地方政府发挥托举之力,帮助渡过难关。若只顾眼前利益,盲目地去救楼市,很可能是给存在泡沫化的楼市帮倒忙。
　　“行政救市”的弊端显而易见,地方政府不能看到楼市出现一点点风吹草动就闻风而动。当前,房价正朝着合理的区间理性地回归,在这个节骨眼上,地方政府利用政策扶持来力挺楼市,显然与房地产市场的预期不符,与发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好发挥政府作用的要求不符。(摘自《经济日报》,作者闻一言)

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