市民在研究惠水和苑经适房户型图。 本报记者 杨广帅 摄
7月14日,青岛今年首批3616套保障房预售公告发布,之后经过登记、计分排序等工作后,10个经适房项目和5个限价房项目的正式入围名单、候补入围名单及选房顺序于8月11日正式向社会公布。
12日8时30分,市北温莎郡经适房项目登记处已经聚集了上百名申购者。一些排名靠前的申购者早早计划好了要选的户型,现场了解了选房时间以及贷款等事宜后就离开了；不少排名靠后的申购者则一边权衡着他们的名次,一边盯着楼层平面图研究户型。
在此次竞争最激烈的李沧惠水和苑经适房、限价房项目登记处,围聚在楼层平面图前的申购者也络绎不绝。“我排在第196号,因为我老公腿有残疾,所以我们想选一个中低楼层的,户型最好是套二双南。”前来看房的刘女士说。
温莎郡经适房项目工作人员周先生介绍,当天来看房的人主要关心房价、贷款、选房需带的资料三大问题。“价格方面,温莎郡经适房每平方米最高4686元,远低于同地段9605元/平方米的商品房,房价最高的分布在17层至22层,最高房价与最低房价之间每平方米相差480元左右。按照温莎郡项目申购流程,申购者当天选房后,需要确定贷款方式,并在5天内交付首付并提交个人贷款信息,在缴纳维修资金后进行网签。”周先生说,选房当天,申购人必须携带本人身份证原件、申购登记通知书和申购登记回执单,如果申购人不能到场,则必须提供申购人开具的《公证委托书》原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件复印件、经适房通知书及回执单。
记者了解到,各个保障房项目均于14日开始选房,每天选房人数为48人,每人选房时间为10分钟。确定购房的,选房当天需要以刷卡形式交付两万元定金。对于首付交付的限定时间,各项目根据选房时间自行规定,商业贷款需交付的首付比例最低为30%,公积金贷款首付比例最低为20%。
现 场
钱凑不齐 曾经放弃经适房
“看看哪套大,咱选最大的那套。”12日,68岁的滕女士早早地与老伴、女儿一起来到瑞昌路168号的选房中心,认真地挑选他们的新房。
滕女士告诉记者,她和老伴、女儿一家三口一直租房住,盼新房盼了十几年了。两年前,滕女士一家曾拿到了经济适用房的申购名额,但是因为钱没凑齐,滕女士不得不放弃了这个名额。
“我们87.17分,排第26名,应该可以挑到个好户型。”滕女士说,她看中了11号楼最边上的1号与5号户型,这个户型南北通透,光线好,面积还大,有67.4平方米。按照最高房价4600元/平方米来算,滕女士看好的这套房子也就30万元多一点,买房的钱儿女早就准备好了,滕女士准备在14日选房后一次性付清。
“这房子真好,楼层高了还可以看到海,所以我特别满意。盼了十几年,终于可以住上自家的好房子了。”挑选好户型后,滕女士忍不住感慨道。
照顾八旬老人 坚持选一楼
12日,在瑞昌路看房的一群人中,搀扶着两位80岁老人的一家人格外引人注意,记者了解到,由于两位老人年事已高,老人的儿子、儿媳坚持选择一楼的房子。
“我60多年前就来青岛了,全家一直在海泊桥附近租房子住,今天终于选上自己的新房了。”86岁的崔老先生说,他们一家五口一直租房住,比较拥挤,如今很快就能住上新房,全家特别高兴。老人的儿子崔颖说,为了照顾老人,他们准备选择一楼的房子,已经看好了2、3、4号户型。
“儿子今年刚刚大学毕业,现在又分到了新房子,真是双喜临门,所以我们今天准备回去庆祝一下。”崔颖说。
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