中秋小长假后,楼市网签量暴涨 - 齐鲁晚报数字报刊

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中秋小长假后,楼市网签量暴涨

“金九”首周烟台楼市成交量下滑,假期过后出现大幅反弹

2014年09月11日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报9月10日讯(记者　聂子杰)　“金九”首周烟台楼市成交量环比继续下滑,但中秋小长假期间的网签滞后影响逐渐显现,假期过后连续两个工作日网签量大幅上升,烟台楼市总体成交情况出现好转。
　　同策机构数据显示,9月第一周(9.1-9.7)烟台楼市共成交548套,环比下降11.2%,这是8月第3周成交量达到高峰以来的连续第二周下滑。另外,9月首周烟台楼市有7个项目新获预售,新增预售1247套,环比上涨121.5%,楼市整体去库存压力再次增大。总体来看,9月第一周烟台楼市的成交量继续下滑,但也相对平稳。
　　在价格方面,高策机构数据显示,这一周烟台楼市新建住宅销售均价6889元/平米,较上周增加110元/平米,成交均价环比上涨1.6%。从7月份开始,烟台房价出现较为明显的回升,夏季烟台海景房及高端别墅项目的持续成交,对楼市整体价格起到了重要的拉升作用。
　　中秋小长假前后的网签滞后情况影响了“金九”首周的交易量,但假期过后影响逐渐显现。烟台房产交易网数据显示,烟台楼市网签量连续两个工作日出现大幅反弹:9月9日,烟台楼市销量Top8楼盘网签共84套,是2014年第二次单日网签量突破80套；截至9月10日下午5点半,烟台楼市销量Top8楼盘网签共169套,在节后第二天出现爆炸性增长,是2014年首次单日网签量突破160套。
　　但不可否认的是,连续两天的网签量爆发,几乎全靠中海国际社区和澳城苑两个项目带动,两个项目均在这两天出现爆发性集中网签的情况,尤其是中海国际社区9月10日单日网签量就超100套,秒杀了2014年此前烟台单日网签总量纪录。当然,这种过于集中的情况也给烟台楼市9月份的走向增加了不确定性,是在短暂爆发后重回稳定,还是在“金九”真正迎来销售大捷,仍是未知数。

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