地产投资整体回落商业地产“一枝独秀”

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地产投资整体回落商业地产“一枝独秀”

2015年05月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报讯　国家统计局近日发布的“2015年1-4月份全国房地产开发和销售情况”显示,前4月全国整体房地产开发投资增速持续回落,但商业地产的开发却“一枝独秀”。
　　数据显示,2015年1-4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1-3月份回落2.5个百分点。其中,办公楼和商业营业用房的增长速度分别达到13.6%和13.9%。可见,各地商业地产开发热情不减。
　　以零售地产为例,世邦魏理仕最新调查显示,2014年,全球购物中心新开业面积为1140万平方米,全球最活跃的前20个新建购物中心市场,中国城市占据半壁江山,累计贡献570万平方米的落成面积。其中,武汉凭借8个项目、近100万平方米的交付面积拔得头筹,成都则以98.1万平方米的成绩位居第二,紧随其后的是北京和重庆。
　　实际上,电子商务的崛起、经济增速放缓等因素对零售物业营运的冲击日益显现,不少开发商和商业地产运营商正面临招商困难的局面。在此背景下,越来越多的主题化购物中心成为大多数新建商业综合体的“标配”。以近期启用的青岛新地标Q1项目为例,这栋高达241米的超高层建筑中即包括大型商业购物中心、办公楼等多种商业地产业态。　　　　　
　　　　　　　　　据新华社

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