连吞11块地胃口仍不饱 - 齐鲁晚报数字报刊

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连吞11块地胃口仍不饱

西海岸拿地,万达已投67亿元,未来仍将继续

2015年09月02日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报9月1日讯(记者　蓝娜娜)　1日,黄岛万达东方影都周边11宗地同日上市拍卖,万达毫不犹豫将11宗地全部以底价收入囊中,总约2.15亿元。据统计,自2013年至今,万达在西海岸拿地已斥资67亿元,未来还将继续　
　　随着岛城楼市全面复苏,曾经一度成为投资旺地的黄岛区又恢复了往日的风采,楼市交易量节节攀升。在此带动下,靠近滨海大道的优势地块成为开发商的竞购目标。　
　　1日,“金九银十”旺季刚拉开序幕,紧邻黄岛区万达东方影都项目的11宗国有土地集中入市。11宗土地中,6宗为文体娱乐用地,最大的一宗占地面积295106平方米,最小的1176平方米,土地出让年限50年；商服用地占5宗,占地面积最大17193平方米,最小2096平方米。　
　　拍卖过程非常顺利,万达在没有对手竞价的情况下,将11宗土地全部以底价收入囊中,总价约2.15亿元。其中,6宗文体用地成交总价14702.65万元,5宗商服用地成交总价6820.02万元。　
　　据悉,万达集团2013年开始从西海岸拿地。当年9月,斥资超20亿元,竞得位于西海岸的15幅地块,土地总面积超过350万平方米,其中,10幅纯住宅用地即如今万达海公馆项目所在地；2014年6月,又斥资超1.3亿元,竞得滨海大道旁超6万平方米三宗地块,8月斥资43.42亿竞得滨海公路以南、白果树河以西、灵山湾区域的16宗土地。至今,万达在西海岸拿地总额接近67亿元。　
　　对于此次万达连拍11宗地,有业内人士认为这主要与万达东方影都的发展规划有关。东方影都总规划占地面积为376万平方米,项目包括影视产业园、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心、汽车极限秀、万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、滨海酒吧街、国际医院等,虽然此次连拿11宗地,但由于各个地块的面积都不是很大,仍未达到东方影都的整体规划所需,未来万达黄岛竞地还将继续。

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