违约金还了俩月咋没了动静
开发商:等年后资金周转过来再继续还
2015年12月17日 来源：
齐鲁晚报
【PDF版】
业主展示开发商支付延期交房违约金的单据。
文/片 本报记者 刘慧 见习记者 王欣妍 张文彬
业主反映>> 开发商应付两万元违约金 返还1040元后就OVER了
12月11日,记者来到了商河县水木清华小区。水木清华小区D栋业主白先生告诉记者,他2012年5月份买房,开发商承诺2013年10月份交房,结果新房拖了一年才交付,由此产生3万余块违约金。
“当时开发商要求将违约金全部顶交物业费,但是业主都不同意。后来经过多方协商,业主只好答应。我只要求返还三分之二违约金,剩余都顶物业费了。”白先生说。
双方达成协议后,白先生每月应该收到开发商返还的520元违约金,但在收到1040元后,开发商就不再返还了。
小区D栋业主李先生表示,他的房子也是延期一年交付的,产生了5万多元的违约金。“我就用3万元违约金顶交了物业费,开发商每月返还约1100块。同样返还了两个月,就没有动静了。”
记者调查>> 业主已入住一年多 却仍未开通天然气
除了违约金未能按时返还外,业主还面临着家里没气可用的难题。
“新房的天然气配套费等相关费用早已经交给开发商了,但是都搬来小区一年多了,天然气仍未开通,导致我们生活很不方便。”李先生说,现在他们家里做饭只能用电磁炉,但是用电磁炉炒菜温度高,特别容易煳,给他和家人造成很大不便。
“没有天然气,我们家只能用电磁炉,费时费电,而且电磁炉炒菜特别难吃。”水木清华小区业主孙女士抱怨说,家里上有老下有小,给家人煲汤熬粥费时费电。如果用天然气的话,价格比用电要便宜一半多。
记者还了解到,因为小区没通天然气,有部分业主的房子都已装修好了但是没搬过来住。
开发商回应>> 有了资金会及时返还违约金 正在协调争取早点通气
记者来到了水木清华小区的售楼接待中心。小区开发商宝恒置业的工作人员称,有业主找到开发商询问违约金余款为什么没有继续返还。“因为我们还有9栋楼即将要交工,资金周转临时有些困难。继续返还的具体时间我们也不是很清楚,最快也得到年后,反正只要有了资金,会统一向业主返还。”
对于小区迟迟未开通天然气,记者找到了水木清华小区的物业。物业工作人员解释,违约金返还的事宜,是由开发商负责的,和物业没有关系。
“小区天然气的确暂时没有开通,是因为存在一些问题需要处理,处理好了就会通气的。我们正在协调相关部门,争取早点通气,但具体时间暂时确定不了。”
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
