老业委会到期,新业委会一直未选出
雅居园小区业委会工作停滞近半年
2015年12月25日 来源：
齐鲁晚报
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雅居园小区第三届业委会为业委会换届准备的材料。
文/片 本报记者 高慧慧
业主反映:业委会工作停滞近半年
“前两届业委会换届都很顺利,第三届业委会过渡到第四届业委会却成难题了。”近期,雅居园小区因为业委会换届一事搞得沸沸扬扬。据小区居民介绍,根据雅居园小区业委会的选举办法,第三届业委会早已到期,但换届工作却迟迟没有进展。
业委会是由业主大会选举出来的自治组织,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理。据第三届业委会委员孟女士介绍,雅居园小区有一期工程和二期工程,由于小区开发的一些原因,业委会曾和小区开发商进行协商,签订了一份有50多项小区品质提升工程的协议。
“现在,协议三分之一的内容已经实施,如小区门厅的整改,外墙的粉刷,路灯的整修等。但是由于业委会换届工作停滞,协议中的车位问题却仍旧没解决,这亟需业委会和开发商再次协商。”孟女士介绍,由于小区业委会换届工作没有进展,目前业委会工作已经陷入停滞,一些须由小区业委会出面解决的问题也都一并被搁置下来。
记者调查:换届选举工作小组未公示
业委会换届为何迟迟没有进展呢?据介绍,第三届业委会应于今年7月15日到期,“到期前两个月业委会就向办事处提出了换届申请,请街道办派人下来指导,但因为5月份济南在创卫生城市就被搁置了下来。”孟女士介绍。
为了尽快完成下一届业委会的换届选举工作,记者了解到,今年7月9日,雅居园小区居委会曾张贴了一张组织业委会换届的公告。据雅居园小区的业主王先生介绍,当时公告上写着,按照《济南市物业管理办法》第七条之规定,现有舜华路街道办事处雅居园社区居委会组织、监督召开新一届业委会换届工作。
然而,该公告发出后,业委会换届工作一直拖到9月份。“9月1日,产生了一份雅居园小区业委会换届选举工作小组名单。这个换届选举工作小组名单是第三届业委会与居委会讨论,业主参加意见,共同决定的。”小区业主代表李先生介绍,这份名单一直在居委会那里,居委会上交给街道办事处后修改了几个成员,又把名单给居委会了。
据悉,根据规定,业委会换届选举工作小组名单,需在小区内连续公示7天,这是业委会换届工作开始的第一项程序内容。然而,据业主代表李先生介绍,街道办批复的名单上要求换届选举工作小组名单,要在12月16日至12月23日进行公示,但居委会还没进行公示。
居委会说法:换届选举需街道办参与
据雅居园小区居委会胡主任介绍,居委会的责任是协助街道办事处进行业委会换届工作,但是办事处没派人来处理换届工作。“换届工作的职责在街道办事处,并且新产生的换届选举工作小组名单中也没有街道办事处的成员,居委会确实掌握不了换届工作的一些内容。”
随后,记者来到舜华路街道办事处,党政办公室刘主任介绍,“街道办事处一直在做这个工作,按理说现在业委会不应该继续使用公章进行工作,还需要把账目公开,我们也在催促这个事情。现在工作组也成立了,但需要居委会进行公示7天,如果公示后没有异议,街道办事处也会到居委会跟进换届工作。”
对于居委会为何迟迟没有公示业委会换届选举小组成员名单,胡主任表示,居委会还需和舜华路街道办事处再次沟通,看是否需要成立一个有舜华路街道办事处工作人员在内的选举工作领导小组。
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