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2019年12月18日 星期三 编辑:贾凌煜 校对:褚思雨 组版:曾彦红
全区新旧动能转换现场观摩会,观音阁街道第13次蝉联第一。
在12月份举行的任城区新旧动能转换现场观摩会上,观音阁街道第13次蝉联全区第一名,津多里核心商圈、洸府河景观工程2个项目被评为全区十佳项目。“事不避难、敢于担当、知荣争先”,是观音阁街道凝练出的“观音阁精神”,小街道缘何有强动力?强大的总部经济和核心商圈是如何炼成的?12日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者到观音阁街道进行了探访。
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 马辉 通讯员 范培倩 张永胜
昔日城中村,明日大商圈
津多里核心商圈呼之欲出
在济宁城区的东南部,短短几年时间内,原本面貌破旧的五里营城中村实现了蜕变,臭水沟、连片平房、破旧厂房一去不复返,取而代之的是现代化的大型社区、繁华的核心商圈和霓虹闪烁的美丽夜景。而初露端倪的津多里核心商圈就坐落在这里。
“继太白楼路核心商圈、金宇路核心商圈之后,这将是任城区聚力打造的第三商圈。”观音阁街道办事处副主任孟瑞告诉记者,津多里核心商圈总建筑面积80万平方米,总投资56亿元,这一商圈的体量甚至超过了太白楼路业态的总和。
据介绍,津多里核心商圈由津多里北里、中里、东里、济州上城、青山大厦、祥和大厦等项目组成。业态包含写字楼、商业广场、步行街、精品店、高端办公和公寓等,整个核心商业区规模宏大,绵延数公里。规划建设知名品牌集聚、综合功能完善、文化特色鲜明、业态互补最全的超大型城市综合体。
目前,已经启用的是津多里北里,这是东南华城商业区的首期项目,总投资5亿元,建筑面积6.8万平方米,由4万平方米的商业裙楼及东西两座13层塔楼组成,以大型超市、特色餐饮、儿童娱乐、健身中心、精品百货为主,副以生活配套、社区便利服务等诸多业态。
这一项目由济宁最大的国际社区绿地国际域、华城住宅区环绕,规划周边已有近5万人入住,辐射周边高新区、太白湖新区、邹城、微山等,消费接受度高,城市配套设施齐全,创新型的邻里商业模式,潜力无限。
未来,随着济州上城和其他几个业态的竣工启用,这一核心商圈的价值将会迅速显现,届时会成为济宁市民“吃喝玩游购娱”的重要目的地之一。在保持财政平稳向好的同时,观音阁街道积蓄高质量发展强大势能。近年来,津多里核心商圈项目、星梦乐园、碧桂园·凤栖台等项目的建设,使城市的功能更加完善,立体城市、产城融合、智慧城市发展步伐进一步加快。
换个思路去经营
总部经济焕发新动能
作为新旧动能转换的示范区,观音阁街道虽然地处老城区,相应的土地资源优势并不明显,但是,他们却独辟蹊径,重点聚焦楼宇经济、总部经济,着力引进新一代信息技术、文化创意、智慧教育、智能装备制造、商贸金融等产业,走出了“双招双引”的“观音阁路径”。
盛泰广场,火炬路上的一栋写字楼内,“藏”着这一样一家企业,它的名字叫做山东仁博信息科技股份有限公司。这家企业通过与中科院合作,推出了山东省泰山领军人才科研项目,解决了人机交互过程当中,手写作业的批改难题,为本土教育信息化提出了整体解决方案。
“我们以先进的人工智能和大数据技术为支撑,以繁重的中小学日常作业批改为应用切入点,研发出了一款智学APP,它可以免除教师批阅过程,降低学生的无用功,提升学习效率。”山东仁博信息科技股份有限公司负责人张萍介绍,他们首先设计出产品原型,然后深入拜访中科院相关专家谋求产学研合作,最终以诚意和专业精神打动了王金桥教授,最终研发出了这款产品。“这款产品可以对手写作业进行拍照式识别和自动修改,根据答案对作业进行图像校正、文字识别,自动与标准答案匹配,最终计算作业得分,并将结果反馈给教师和家长,同时可以智能统计知识点,辅助教师备课,可实现因人而异的知识推送。”张萍介绍,下一步,他们打算将这款APP推向全国市场。
在这栋楼里的另一家企业“丢丢定制”,凭借线上线下的服装定制,400多人的团队,全年销售收入已经突破1.3个亿。而合作伙伴也不乏耐克、斐乐等知名大牌。“我们之前是一家传统的EMO服装生产企业,随着思路的转变,目前,已成为‘快速、优质、优惠’供应链实施定制产品供应商。”丢丢定制总经理杨广涛说,现在,他们开始尝试研发一款特殊的“量体秋衣”,消费者只要穿上它拍3到5张照片给平台,就可以实现衣服尺码的精准量身定制,目前,他们已经开始和京东等大型电商平台进行接洽、合作。
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