“业委会发钱了!!”的醒目标识给小区增添了不少年味。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 戚云雷 实习生 王霄汉
按照住宅面积
每平米发一元
1月13日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于高新区花园东路的汇德公馆花园小区。刚到居民楼下,就能看到贴在墙上的几张红纸,上面写着“业委会发钱了!!”几个大字,格外醒目。单元门口贴着一纸通知,通知称自2018年12月1日物业进驻小区后,公共收益收归业委会管理,现将公共收益发放给全体业主。
墙上还贴着一张公共收益发放须知,称公共收益发放金额按照房屋住宅面积,每平米1元,而发放面积则按照物业公司收费面积。“本次公共收益发放是汇德公馆花园小区第一次发放,没有小区可借鉴经验,发放过程中必然会发生各类问题,请各位业主理解。”小区业委会在发放须知中称。
在小区里,记者遇到一名领取了公共收益的业主王女士,根据分红政策,她家领取了90多元。“原来住楼房的哪里有发钱的啊,都是往里交钱的,根本不知道有这块公共收益。”王女士说,领到钱后她很开心,虽然钱不多,但多少是个心意,也让她更有归属感了。
业委会:
本就是业主的钱
据汇德公馆花园业主委员会主任燕先生介绍,他们小区一共有8栋居民楼、974户业主。2016年10月交房后,小区的公共区域归前期物业管,但业主们一直没见过公共收益。2018年6月小区业委会成立后,他们接手了小区的公共区域,开始注重这方面的管理。
“小区的公共收益主要有几个来源,像电梯间的广告、商铺前的停车场,还有小区里的净水器、快递柜、废品回收机器的入驻费用等。”燕先生说,从2018年12月1日开始,一年多的时间里小区的公共收益大约是20万元,扣除物业管理和一些公共设施开支外,还有10万元左右的盈余。
为何要把10万元公共收益发放给业主呢?“这本来就是业主的钱。”燕先生告诉记者,小区974户的房屋总面积是94000多平方米,按照每平方米发1元算,10万元公共收益刚好能覆盖整个小区。
据燕先生称,截至目前小区已有一半业主领到了钱。如果业主没空来也不用担心,他们会把钱直接转给小区物业,用于抵扣业主的物业费。
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