买房逻辑发生变化 疫情之后，这类房产更受青睐 　　齐鲁晚报·齐鲁壹点　田晓涛　 　　 　　 　　更多购房者 　　愿意为环境“买单” 　　“疫情让我考虑在低密度、环境好的社区换一套房子。”市民陈先生向记者反映，“疫情期间基本在家隔离，社区成为仅有的户外活动空间，相比目前居住的社区，社区人口密度低，每天出入的业主数量有限，受到交叉感染的风险也就小了很多，生活体验也应该可以提升不少。” 　　陈先生告诉记者，他已经在开始关注目前市场上口碑比较好的优质改善楼盘，无一例外都是低密度、环境好的楼盘，位于济西湿地旁的高端改善楼盘蓝石大溪地便是陈先生重点考虑的楼盘。 　　“房子可以复制，但是环境无法再造。”陈先生给记者分享他对社区环境考察的心得，“以蓝石大溪地为例，整个社区绿化率超过６０％，有超过２５万平米的园林，还配备了一个１０万平米的白鹭湖，在这里可以看到丰富植物和多种野生珍禽，可以感受到人与自然的相互依存。这在济南看，是绝无仅有的，疫情隔离时社区内也完全可以进行适当活动，疫情结束也是康养改善的不错选择。” 　　“近几年我们发现，愿意为环境’买单’的购房者越来越多。”采访中一位业内人士表示，在蓝石大溪地这社区内就有公园的楼盘并不多见，而具备这样品质属性的楼盘，自然会受到更多购房者青睐。 　　 　　物业和配套更不能少 　　疫情防控期间，社区基础配套和物业服务被无限放大，反映出了一个社区的品质，而能够把配套和物业服务完美结合的则非蓝石大溪地莫属。 　　据了解，蓝石大溪地为业主配备了一个３００亩社区农场，平日里业主可以承包农场的土地进行自行种植，让闲适的生活回归田园。抗疫期间，农场更是功不可没，为业主特供新鲜的蔬菜、水果，保障业主们一日三餐的健康膳食，方便又划算。 　　“疫情隔离最吃紧得阶段，有的小区会面临买菜难得问题，而我们不仅可以自给自足，还会有富余供给社区外的亲人。”家住蓝石大溪地的黄先生告诉记者，以前打发闲暇时光的农场，没想到会在这次抗疫期间发挥这么重要的作用。黄先生表示，未来不仅会更加用心照顾农场，还会把蓝石大溪地推荐给身边有换房置业需求的朋友们。 　　除此之外，蓝石大溪地社区超市作为业主们的生活保障基地，柴米油盐酱醋茶、日常生活必需品均可轻松解决。 　　 　　升级住房品质 　　成购房者共识 　　“房子的本质在于居住体验。”这是此次疫情结束后，大家感悟到最多的道理。 　　“我们现在住的房子１００多平方米，三室一厅，厨房和阳台也不大，平时住是够了，碰上疫情就后悔没有买个大一点洋房。”正在蓝石大溪地看房的李女士告诉记者，一场疫情让一家人意识到住得宽敞、舒适的重要性，于是决定换个住着舒服的好房子。 　　“现在也正是卖旧换新的好时机。”蓝石大溪地工作人员告诉记者，此前，人们买房最关注的点是可以满足日常生活和工作，疫情之后，改善需求被进一步激发，升级住房品质成购房者共识。“ 　　事实上，最近一段时间记者发现，“冰封”了一个多月的楼市确实开始热闹了起来，多个改善项目都推出了各种各样的优惠活动，以吸引买房人的眼光。３月２０日至４月２０日，蓝石大溪地浪漫樱花季，为感恩疫情期间奋战在一线的白衣天使，项目特别推出专属购房政策。高达近千万元的专项购房补贴及五大购房福利，馈赠给我们最可爱的人——全城活动期间，白衣天使致电营销中心均可以获赠樱花礼品一份，如果活动期间到访，更有惊喜礼品相送。蓝石大溪地建面约９５—１４２□阔景小高层，建面约１４９—１９４□湖景洋房，以及建面约２７０—４７０□湖境院墅。详询８２６７７７７７ 　　一场突如其来的疫情，打乱了我们每个人的生活节奏，但它也让我们衍生出许多对买房置业的新思考、新认知，让很多人明白，房子不仅仅是商品，更成为决定生活品质的标准。那么，什么样的房子才能迎合时代发展，成为我们品质生活的基础呢？记者随机采访了多位读者发现，以往更关注地段、价格和升值潜力的购房者们，开始将目光转向更好的社区环境、更贴心的物业管理、更具功能性的户型和更完善的配套设施上。