2层及以上住宅每单元至少设1台电梯

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住建部就《住宅项目规范》征求意见,拟规定配置新能源车充电设施

2层及以上住宅每单元至少设1台电梯

2022年03月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　据新华社电　住房和城乡建设部近日就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置,征求意见稿要求,入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每单元应至少设置1台电梯,且轿厢深度不应小于1.40米,宽度不应小于1.10米,呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
　　征求意见稿提出,对于公共楼梯的设置,楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时,必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。
　　对于配套设施,住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定,并应符合下列规定:应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。
　　征求意见稿要求,集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中,在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一,并应设老年人和儿童活动场地。
　　此外,住宅建筑应配建附属道路,应与住宅单元出入口、老年人和儿童活动场地无障碍联通,并应与城市或镇区道路的人行道联通形成无障碍步行系统。
　　征求意见稿还要求,卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。卫生间地面应采用防滑铺装,地面静摩擦系数(COF)不应小于0.6。
　　厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高差不应大于0.015米,并应以斜坡过渡。

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