专刊记者 宋振东

    5月15日晚，鱼鸟河畔绚烂的烟花点亮了海滨美丽的星空，富丽·紫金山庄在一场精彩的焰火晚会中正式亮相。进入5月份以来，烟台楼市异常火爆，几乎每个周末都有数家楼盘同时开盘。其中，最引人关注的区域当属东部沿海楼盘。

    养马岛开发炒热整个区域  2010年，天房集团进驻养马岛，领跑北方国家海岸；之后，龙湖、中冶、富丽等地产大鳄鱼贯而入，大手笔进驻养马岛；另外本土实力品牌，如烟建、建源、安德利、海风、海融、阳光置业等等也在养马岛抢占了一席之地。如今，随着万科、保利、龙湖、万达、华润、越秀、新潮等国内品牌房企大鳄进驻烟台，养马岛及周边区域的开发大格局已显。

    随着《山东半岛蓝色经济区发展规划》这个国家级战略的颁布，烟台迎来了新的历史性发展机遇，国际化视野和理念将使养马岛有机会成为世界级的旅游岛。目前，养马岛后海正在修缮环岛公路和景观带。可以推测，养马岛主岛的开发也很快就会提上日程。以此为契机，东部楼盘必然是下一阶段投资置业最热的区域。

    旧改项目众多欲造新城

    目前，牟平区加快步伐，向东南西北拓展加快与烟台中心区功能融合，随处可见热火朝天的施工现场，犹如建造一座现代新城。领海公馆、东华物流园、海屿公元、春霖未来城、富邦华府、官庄豪庭等一大批项目正在加紧建设，进度快的7月份即将入市。据介绍，目前区内新开发项目和旧村改造项目齐头并进，仍有数量众多的房地产开发项目即将破土动工。

    在《烟台市牟平区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中，牟平将按照“西接、东进、南扩、北上”的发展思路布局，衔接烟台市规划中的“东延”发展战略，密切与烟台城市中心区的空间联系，向西拓展城市发展空间，加强与高新区、莱山区的区域一体化发展。凭借养马岛开发的东风，牟平区将成为房地产市场近期关注度最大的热点区域。

    高端项目引领楼市风尚潮  先有天房·檀珑湾的火爆热卖，后有富丽·紫金山庄的精彩亮相。众多品牌房企已经展开了激烈的争夺。同为知名地产开发企业，无一不是在房地产开放行业积累了丰富的经验。无论是龙湖，还是天房，又或者是富丽，各自的产品定位、风格特色又各不相同。然而有一点却是相同的，那就是拥有更加先进和独特的设计理念。

    无论是正在买房置业的烟台市民，还是深耕烟台多年的本地房企，都把目光投向了这些知名房企。龙湖填海造城、天房抢得先机、富丽高调入市……东部沿海一线，已经成为烟台市民投资置业的风向标。