当下购房，购房者要考虑的问题实在太多，可是考虑问题如事无巨细之分，则让人陷入思考迷局，难以解脱及释怀，或又再次错失良机。本人对当下购房者有以下三点建议：

    第一是对楼市价格走势进行必要的分析和判断。对楼市价格走势进行分析和判断，不应以单个楼盘价格的升跌来判定其走势，不应听从单一、个别信息渠道的价格升跌传闻；而是应从宏观的楼市动态信息面去捕捉其跳动的脉搏。比如花一周或一个月的时间，每天收集相关媒体刊播的楼市价格动态，是房价上涨的信息多，还是下跌的信息多？他们的环比如何？是哪些人预测房价上涨？又是哪些人预测房价下跌？主要能够用心收集资料分析，还是可以客观地掌握楼市价格走势，还是能够准确地判断房价走势的。

    第二是对购房资金的来源，资金安排进行必要的计算和疏理。在这之前则应大概了解所预订或购买相应楼盘的价格，初步了解预订或购买相应套间的总价，初步了解首付及按揭月供的大概数额，以便不致于将来面临向银行缴交月供被动。

    第三是购房的具体实践过程，这里面对的问题不少；关键的要素有：购买的这个房屋能不能真正的拿到？什么时候能拿到？购买这个房屋的质量如何？购买这个房屋的产权如何？房产证什么时候可以拿到？（李永岳）