微都市,又称“城市综合体”,是城市发展到一定程度的产物,因为城市本身就是一个聚集体,当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候,在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合物业。微都市虽然有不同的类型,但是总体来看,还是有几个标准的。
微都市业态多元化
首先,微都市业态具有多元化。一般都要具备三种以上业态。以中海国际社区为例,其不仅有购物区的中海环宇城,还有写字楼,此外还有住宅和别墅,外加学校配套等。而近期做的风生水起的丁豪广场,除了购物广场外,还有酒店,以及公寓等。
微都市具有标志性建筑
其次,微都市一般都有标志性建筑。以中海国际社区为例,该综合体有标志性建筑中海环宇城,而阳光100就有标志性建筑美爵酒店,鲁能领秀城将有世界知名五星级酒店希尔顿酒店等。
微都市设计要有现代感
此外,综合体是现代社会的产物,设计要有现代感。无论是中海国际社区、还是华强广场、丁豪广场、鲁能领秀城以及阳光100,建筑建设都具有现代感,属于现代城市设计风格。
此外,微都市还具有高科技集成设施和超大空间尺度等特点。
|
