开发商不会大量增加大户型住房

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开发商不会大量增加大户型住房

2015年07月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　据统计,青岛目前库存面积1866万平方米,库存房约181363套。其中,百平米以上的大户型库存面积1039万平方米,占比过半；库存房约71237套,占比约39%。
　　“虽然近几个月青岛改善性住房需求增速较快,达到30%以上的份额,但80平方米至90平方米的刚需房仍是主力,大户型商品房仍处于供应过剩的局面。市场化的资源配置,会根据客户需求进行调整,成熟的开发商不会因为放开限制而大量增加改善产品,如今许多大户型库存房就是由于当初开发商对区域需求定位不准确造成的。”房价点评网青岛高级分析师张斌说。
　　山大房地产中心主任李铁岗认为,从宏观投资环境来看,“7090”政策在青岛的取消执行进一步优化了市场开发、投资环境,有可能会吸引部分股票投资者转投房地产,“现在的楼市毕竟是买方市场,政策放宽通道只是一个方面,重点还是看市场的需求。”　　　
　　　　　　　　　本报记者　蓝娜娜

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