马安村村民已回迁住进了环境优美的新社区。
文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者 支倩倩
5个项目已建成
22个全面开工
记者了解到,目前全区已经实施、正在实施、即将实施的安置房项目共计45个,9.5万余套,约1600万平方米。已经建成的项目5个(明三、马安、查旧、贺套、货场南),总面积约107万平方米,5500余套,已经全部交付群众入住。
已经全面开工的项目22个(老四中周边片区、东风煤矿、福康路南侧、东琅沟、西琅沟、经十东路北侧、月宫、杨胡、老四中周边沿街、白泉、后枣园大义田、党校街南首、廉坡砚池、东西沟头李家埠、分水岭、原钢联周边、北皋埠、刘台西鹅、南凤东鹅、长青、刁镇、绣惠),总面积约800万平方米。其中,6个项目(月宫、东琅沟、西琅沟、东风煤矿、福康路南侧、老四中周边沿街)已经封顶,预计年内即可竣工验收。已进场进行基槽开挖、施工围挡等前期工作的项目10个(白云路以西、张家梅家睦里、东类西类、电瓷厂、南罗周家、圣井驻地、白塔陈家、南涧贺套、东姚西姚孟阿、鲍庄滕朋)。
还有8个项目(绣水、埠东、官庄龙山、曹范、章莱路、文祖大寨、垛庄)正在压茬进行招投标、规划设计等业务流程,预计今年下半年即可全面开工。
“回迁入住时老百姓反映需要缴纳物业费、维修资金等各种费用,您能给老百姓列出一个缴费明细表吗?”媒体代表提问。
“属于行政事业性收费的只有登记费,老百姓说的物业费、维修资金等费用都与自己的切身利益相关,均不属于政府收费项目,同商品房一样都应缴纳。”区安置房建设指挥部办公室主任李发浩表示,按照相关规定,新建住宅交房时,必须缴存住宅专项维修资金,专户专账管理,接受业主监督。需要指出的是,住宅专项维修资金不是政府收费项目,本金及产生的利息均属业主所有,是房屋的“养老金”,是群众长期正常生活的根本保障。
三家央企承建
总工程量80%以上
活动现场,针对群众代表提出的候梯厅能否铺贴瓷砖；小区能不能增加健身器材；秀水村如何选址等各界关注的热点问题,相关部门都予以解答。
据悉,安置房建设之初,主管部门就明确提出“位置最好、质量最好、配套最好”作为安置房建设总目标,要求所有安置房设计、质量标准均不低于周边商品房。其中,日照标准达到三小时大于国家两小时的要求。同时,立足章丘实际,定位大型央企,走出了一条“模式EPC总承包,内容一次性全包含”的新路子,引入了中铁建工、中铁十四局、中铁十九局三家央企,承建全区安置房总工程量80%以上,以“央企品牌、央企效率、央企质量”助力安置房建设。
工作中,突出安置房建设“一号”民生工程的定位,强化安置房建设指挥部牵头抓总的职能,凝聚各部门合力,积极为安置房手续办理建立起一条“绿色通道”,全面提高安置房建设效率。有针对性地开展监督管理,及时发现隐患,及时督促整改,全方位保障安置房安全、质量、进度和文明施工。以“星级考核”为载体,完善安置房项目督导考核细则,发现问题立即督促整改,努力让群众早日搬进标准高、环境美的新社区。
群众反映的问题
要及时得到解决
“我们小区是去年回迁入住的,如今有路面出现沉降,希望相关部门能尽快协调解决。”羊步岭小区的一名群众代表提问。
“这种问题让群众来反映出来,说明我们的工作缺位。会后我们会安排专人去现场调研,根据实际情况进行整改。”区安置房建设指挥部办公室主任李发浩表示,回迁入住不等于工作结束,安置房建设不是建好之后就一交了之、一劳永逸。章丘区所有安置房项目全部高标准设计、高质量施工,所有安置房项目都是合格工程。但是,施工过程中不可避免地会出现细小瑕疵。
在安置房交付入住前,驻工地代表对瓷砖空鼓、墙面裂缝等易发瑕疵进行了抽检,并组织施工单位、监理单位、物业进行逐户排查验收,将问题隐患消灭在萌芽状态。交付入住后,指挥部与镇街、村居、物业共同携手,建立了后续问题报修机制,促进维修服务水平的不断提高。与各施工单位签订了质量保修承诺书,对于不配合维修的施工单位进行约谈,情节严重的扣除工程质量保证金,保证群众的后续问题得到及时解决,让回迁群众住得安心、住得放心。
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