石先生测量发现,走廊只有1.2米宽,但邻居家的入户门却有98厘米宽。 记者 戚云雷 摄
首席记者 戚云雷 记者 岳致呈
邻居家的门本来是内开
却趁装修改成外开
2019年,石先生花170多万元,在槐荫区西棠甲第小区购买了一套新房,所在单元为一梯两户,他的房子是边户。去年11月交房后,他开始忙活新房装修。
今年4月初,石先生到新房查看装修情况时,看到中间户邻居家也开门了。让他觉得奇怪的是,原本交房时邻居家的入户门是内开的,现在却成了外开门。经过检查他才发现,原来邻居家更换了入户门,并把入户门由内开改成外开。
“邻居这样改入户门,影响了我家的出入通道,进出很不方便。”石先生说,他用尺子实地测量过,家门口的公共走廊只有1.2米宽,但邻居家入户门却有98厘米宽,开门时,整个走廊只剩下20多厘米宽,根本无法过人。
“万一发生火灾等危险情况,他家人能开门逃生,却阻碍了我家的消防逃生通道。”石先生说,邻居家把入户门由内开改成外开还会造成安全隐患,如果自家人出门时,正好碰到邻居家突然开门,很容易就撞到了,非常危险。
“我之前遇到过这家邻居,想让他改回去,但他坚决不改。物业说邻居改入户门未经过他们同意,虽经协调,邻居还是拒绝恢复原样。”石先生表示,按照开发商的设计,他们单元中间户的入户门就是内开,所以他只有一个诉求,那就是要求邻居把入户门恢复原样。
物业:已下达整改通知
但当事人拒不整改
4月25日下午,记者来到位于槐荫区烟台路的西棠甲第小区。石先生所在的单元为一梯两户,石先生为01边户,隔壁邻居家是02中间户。石先生提供的图片显示,邻居确实将入户门改成了外开,在开门时几乎占用了整个走廊的空间。
记者来到该楼栋其他楼层查看发现,其他楼层边户的入户门是外开的,中间户是内开的,中间户的门把手在门的左侧,而石先生的邻居在更换入户门后,因把入户门改为外开,门把手在门的右侧。随后,记者联系到西棠甲第小区物业。据工作人员介绍,石先生隔壁业主家的入户门原本就是内开,现在改成外开,而且并未向物业报备,“我们这边给他下达整改通知书,但02户却拒绝把入户门改回原样。我们会上报居委会或城管部门。”物业工作人员表示,业主私自更改入户门的行为违反相关规定,下一步他们会继续督促当事业主进行整改。
住建、城管部门回应:
若确实违法可进行处罚
4月27日上午,记者就此事联系到槐荫区住建局。
相关工作人员介绍,业主改门改窗应办理相关手续,如果擅自变更入户门影响了其他业主,物业必须制止和劝阻,并下达整改通知书。若业主拒不整改,由物业移交城管执法部门,强制业主改回原状,“我们槐荫区住建局没有执法权,执法权归城管部门。”工作人员说。
“住建局没有执法权,可以移交给我们。”槐荫区城管局工作人员表示,针对业主更改入户门是否违规,他们没有认定的技术能力,所以住建部门将案子移交给他们前,要先从技术规范上进行认定,看业主的行为是否违规以及如何处罚。
“如果确实是违法行为,住建局可以向我们移送案子。我们按照他们认定的违法行为进行处罚。如果当事人还是不服,还可以对(邻居)占用他私人空间的行为提起诉讼。”槐荫区城管局工作人员表示。
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