业主私改入户门侵犯他人相邻权

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业主私改入户门侵犯他人相邻权

2022年04月28日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　记者查询了解到,去年2月,为规范户门设计建设“合规不合理”的问题,济南市住建局发布了《关于优化提升住宅建筑入户门有关设计建设要求的通知》,规定“当一个单元内同层户数较多,受条件限制,户门外开确有妨碍公共交通等问题时,户门应向户内开启”。
　　另外,根据《山东省物业管理条例》,业主或物业使用人不得违法搭建建筑物和构筑物、私开门窗等,不得侵占、损坏楼道、绿地等物业共用部位、共用设施设备等。
　　山东舜翔律师事务所律师王建华认为,开发商在建设住宅楼时,一梯几户肯定有规划。业主买房后,可以在自己专属区域内做出合理改动,但不能随意更改公共区域。如果业主改动入户门方向影响其他业主出入,就属于侵权行为,侵害了他人正常的出行权和相邻权。
　　“先看看主管部门怎么认定这种行为,再由城管部门履行执法职责,如果业主仍拒不整改,那业主就要面临相应的行政处罚。”王建华表示,如果当事业主仍拒不整改,受影响的业主可以向法院起诉,要求恢复原状并索要相应的赔偿。

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