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按时交房租,却被赶出门

济南优居公寓管理有限公司突然关门,租客想退钱成难题

2022年07月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　◤约定退钱的日子早已过了,王谦一直没有收到钱。

　　▲优居公司已经关门。

　　　　王谦(化名)是在街边的一张小广告上了解到济南优居公寓管理有限公司(以下简称优居公司)的,该公司声称能免中介费,于是王谦和同学就通过优居公司合租了一间房子。近日,王谦刚给优居公司如约交了房租,却被房东告知已经几个月没收到房租了,让王谦和室友搬走。王谦找到优居公司,对方承诺会在15个工作日内退还剩余的房租以及押金。　
　　如今,优居公司承诺退钱的日子已经过了,王谦和室友还是没有收到退款。7月19日下午,帮办记者来到优居公司的注册地址,发现这里已经关门了。

　　文/片　记者　袁野　安晓东　
实习生　贾秋莎　　　　　　

按时交上了房租
却被房东劝离
　　7月19日上午,帮办记者见到了王谦。说起自己的租房经历,王谦显得有些无奈。“去年上半年,我和几个同学想在济南租房住。在街边的一个小广告上了解到了优居公司,广告上说他们免中介费。”王谦说,通过广告上的信息,他加上了优居公司的客服。
　　在和客服沟通,并提出自己的要求后,客服提供了一些房源,王谦和同学最终决定租住东荷路附近某小区内的一间房子。“我和同学是合租,我的房租是每个月800元,押一付三。”王谦说,当时他交了三个月的房租,并且交了800元押金,“我们签了一年的合同,每个季度提前一个月交钱”。
　　一年的合同到期后,王谦想继续租房,于是又向优居公司交了三个月房租,并且又续签了一年合同。
　　“今年6月份我交完房租,大概又住了一个月之后,小区物业突然找到我们,说优居公司已经有挺长时间没有给房东房租了,让我们对此心里有个数。”王谦说。　
　　“又过了一段时间,房东找到我们,说是优居很久没给她房租了,想让我们搬走。”王谦说,他和室友都是提前交了房租,为什么房东会没收到房租?“钱都交了,为什么要让我们搬走?”王谦对此很不理解。
优居公司欠下房东
两个月的房租
　　接下来,王谦和室友找到优居公司,优居公司的工作人员表示,他们公司目前经营困难,可以帮王谦和他的室友调房或者退还他们剩余的房租。“我们选择了退房租。”王谦说。
　　“之后在6月下旬,优居公司找到我们和房东,一起解除了合同。”王谦说,他们和优居公司签订了一张退租交接表,优居公司承诺,会在15个工作日后退还剩余的房租,“算上押金,应该退还给我3000余元”。
　　双方解除合同后,王谦和同学就搬离了原来租住的房子,并等待优居公司将剩余租金退还自己。
　　通过王谦,帮办记者也随后联系到了房东。
　　“我是去年把房子的信息发到了网上,然后优居公司的人联系到我,让我把房子托管给他们,每个月给我4000元的房租,他们再把房子租出去。”房东说,当时他们签了三年合同。“他们承诺按季度给我房租,没有押金,第一年只给我9个月的房租。”
　　“今年优居公司不能按照合同给我房租了,他们开始推脱。”房东说,优居公司目前还欠她两个月的房租。“今年上半年的物业费还有水电气费,他们都没有交。”
　　王谦说,如今按照退租交接表上的约定,15个工作日早已经过去了,他还没有收到优居公司退还的房租。
　　“这段时间,我也在联系优居公司的客服,他们把这事一拖再拖。”王谦说,“希望他们能尽快出面,把我和室友剩余的房租退还给我们。”
优居公司工作人员:
月底老板回来就会退款
　　7月19日下午,帮办记者来到济南优居公寓管理有限公司的注册地址,此时这里大门紧闭,里面还有些家具,有办公桌,但没有椅子。“他们走了有一段时间了,有不少人来找过。”附近公司的员工说。
　　帮办记者通过企查查了解到,济南优居公寓管理有限公司因未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告,被列入经营异常名录。　
　　帮办记者尝试联系优居公司工作人员,但对方并没有接电话。之后,有一个微信名为“优居公寓管理公司”的人加了帮办记者微信,帮办记者向其打招呼,对方并未回复。
　　随后记者表明身份,对方回复说:“等月底老板回来就能退给他们房租了,该办理就办理了,到时候你找老板了解就行了。”对方还向帮办记者提供了优居公司老板的电话,但记者拨打发现,该电话已经关机。
　　随后,帮办记者又在微信上问“优居公寓管理公司”相关问题,但对方已经不再回复。
　　目前,王谦和室友已经就退还房租问题向有关部门进行了投诉,帮办记者也将持续关注此事。

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