刚入住墙壁出现多条裂缝,这房子安全吗

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刚入住墙壁出现多条裂缝,这房子安全吗

物业:房屋在质保期肯定会修复,裂缝也可能是装修造成的

2023年09月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　记者　付玉成　边浩玥　徐鹏飞

　　近日,壹粉“平安”反映称,自己在滨州市长江观邸小区的新房刚搬进去没多久,墙上就出现了多条裂缝,而且出现裂缝的不止自己一家。这种情况是否存在安全隐患,多名业主表示担忧。
　　“去年5月交的房,最近刚住进来。”李先生说,之前装修时也没注意到,今年7月才发现新房的墙面上有多处裂缝。记者注意到,在李先生家里,影视墙上有一条从上到下的裂缝,在影视墙的背面,也就是在卧室的墙上,大约在相同的位置,也有一条从上到下的裂缝。在这间卧室的窗台下,还有一条更宽的裂缝。
　　同时,在李先生家的另外几间卧室和餐厅等地,也有多处裂缝,共计7条。李先生说,之前找过物业,物业带着施工方来看过,他们承认是质量问题,给出的解决方案就是修复。“修完之后别的地方会不会再裂不敢保证,也不能一边住一边修啊!”李先生说,新房刚住没多久就有这么多裂缝,这房子安全吗?
　　同住一栋楼的于先生家中也有同样的情况。于先生告诉记者,自家房子已经装修完了,但还没有入住,平时只过来开窗通通风。半月前来家里安装装饰画的师傅发现了裂缝,自己才注意到。
　　记者注意到,于先生家中的裂缝也出现在影视墙及背面的墙上,影视墙上的裂缝从上到下,缝隙比李先生家的宽一些。于先生说,发现裂缝后他就立即找来了装修师傅,“装修师傅说这不是他们腻子的问题。”于先生说,如果是腻子问题,在裂缝的周边会起皮,但自家墙上的裂缝周边是平整的。于先生还说,装修师傅凭自身经验判断,这可能是房屋本身的问题,有可能是楼体下沉导致的。
　　“我们希望能出具一份检验报告,来证明房屋到底有没有质量问题。”于先生说。
　　随后,记者来到了物业办公室。工作人员告诉记者,此前已经收到了业主的反馈信息,并派工作人员看过,等过两三个月再看看,如果还有同样的问题,统一给业主修复。该工作人员说,现在房屋在质保期,出现问题会给业主解决。
　　物业工作人员说,如果毛坯房出现裂缝是施工的问题,后期装修也可能导致裂缝出现。比如,装修过程中开线槽后没有铺设防裂网,也有可能产生裂缝。
　　同时,对于业主提出的出具检验报告的要求,该工作人员表示,相关手续证明在交房时张贴过,这个小区是全手续交的房,如果业主想要新的检测报告,可以自行找有资质的检测方检测。
　　记者又联系到了施工方。工作人员称之前已经去业主家看过,能给修复,并确保这个地方修好后不再开裂,没有安全隐患。工作人员说,造成墙面开裂的原因不是单方造成的,在装修过程中如线路改动、墙上开槽没有处理好等原因,也能产生裂缝。
　　关于此事,山东开言(惠民)律师事务所胡俊朋律师告诉记者,如果业主不满意维修,可以找有资质的机构进行鉴定。如果鉴定结果证明房屋有质量问题,可以通过法律途径起诉解决。

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