对于精装房的装修标准和施工标准,济南市曾出台过相关条例。记者查询济南市住房和城乡建设局网站发现,早在2018年7月,济南市城乡建设委曾发布《关于规范带装修商品房预售管理的通知》,对济南楼市的带装修销售项目进行规范。
《通知》中明确表示,装修价格构成(含装修主要材料、设备清单及品牌)除了需在销售现场公示外,同时还需按要求提供装修样板房,样板房装修标准应与现场公示内容及交房标准一致。另外,严禁擅自改变商品房装修设计标准。
针对孙先生购房合同中未体现装修标准等问题,记者咨询了相关部门工作人员。该工作人员表示,目前济南市针对精装住宅有规定,带装修销售的商品房应明示装修价格,且样板房装修标准应与现场公示内容及交房标准一样,这对开发商有一定制约作用。“买卖双方属自由交易,购房者如签订合同就代表对装修费用和标准没有异议。因此购房者在签订合同时要审核好购房合同。”该工作人员告诉记者。
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