3年前列入旧村改造咋至今仍未动工

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　3年前列入旧村改造　咋至今仍未动工

相关部门回应:资金筹措困难,8个城中村已调出棚改计划

2021年02月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　城中村居民迫切希望早日拆迁,搬进新居。

　　　　文/片　齐鲁晚报·齐鲁壹点
记者　张晓鹏

　　三年前说好的旧村改造,至今没有丝毫动静,这让居民倍感无奈。日前,不少居民向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,2018年,青岛市计划实施棚户区改造,分布在李沧区的板桥坊片区、十梅庵社区等8个城中村被列入改造项目,可直到现在也没有下文。对此,李沧区城市建设局称,受宏观金融政策影响,棚改优惠贷款无法申请,这8个城中村均被调出棚改计划。
　　“在2018年,相关部门发布棚改消息称,李沧区计划改造5969套旧房,分布在板桥坊片区、十梅庵社区、东南渠社区、晓翁片区、曲哥庄社区、长涧社区、戴家社区和河北社区8个城中村改造项目中,可3年过去了,至今没有后续动作,想问下何时会有新进展?”日前,有李沧区居民反映,他们居住的城中村条件脏乱差,苦等拆迁多年终于在2018年盼来棚改消息,当时全家人喜出望外,可这么长时间过去了没有任何进展,感觉拆迁之路遥遥无期。
　　有同样疑惑的板桥坊片区居民任女士称,如今的板桥坊仍然保持着老沧口面貌:房屋低矮、街道狭窄、环境脏乱、墙壁上“牛皮癣”丛生,一副破旧景象。
　　对此,青岛市李沧区城市建设局进行了调查处理。经查,居民反映的板桥坊等片区为李沧区尚未改造的8个城中村。前期,李沧区政府有关部门开展了大量调研工作,原计划2018年纳入棚改。当年受宏观金融政策影响,棚改优惠贷款无法申请,资金收益不平衡的项目也不能发行棚改债券,这8个城中村村改项目资金筹措困难,均被调出2018年棚改计划。
　　据介绍,长涧社区由于所在片区控规正在调整,且可开发利用土地较少,暂不具备改造条件。下一步,将探索结合民俗旅游等模式对该村面貌进行提升。戴家社区由于所在片区控规正在调整,且自建楼较多,暂不具备改造条件,待规划指标确定后,将根据自建楼处置情况一并统筹考虑,条件成熟时,适时启动改造。河北社区由于土地匮乏,在现有条件下改造难以实现盈亏平衡,暂不具备改造条件,区政府将结合商圈规划,努力优化该片区改造条件,条件成熟时,适时启动改造。

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