拍卖公告
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光银拍公字【2026】第79号(总5952期)
受委托,我公司定于2026年3月9日9:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力,电脑端:www.honglipai.net)公开拍卖日照岚山农村商业银行股份有限公司拥有的下列抵债资产:位于岚山区204国道以西、仁家村以东加工车间、冷库001幢房地产一宗,房产证号:鲁(2018)日照市不动产权第0035322号,房产面积约5285平方米,土地面积约21879.4平方米,土地证为两证合一,土地使用年限至2059年2月15日。无证钢结构厂房、平房、地上附着物、构筑物等,具体以现场为准,但不包含厂房内第三方机器设备、原材料、存货及其他非产权人财物。参考价1500万元,保证金150万元。自公告之日起在标的所在地公开展示,由竞买人自行查看。有意竞买者,请于2026年3月6日16时前将保证金汇入我公司账户(户名:光彩银星拍卖有限公司,开户行:中国银行济南高新支行营业部,账号:218221410029),并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。拍卖佣金由买受人支付,详见拍卖文件。竞买不成功者,保证金于拍卖会后5个工作日内无息全额退还。厂房拍卖风险提示:一、标的物现状特别提示 1.本次拍卖标的为厂房不动产,不含厂房内第三方机器设备、原材料、存货及其他非产权人财物。2.厂房内现有第三方机器设备、存货等物品尚未搬离,我方正通过法院依法推进腾空工作,不承诺具体腾空及交付时间。3.标的按现状拍卖、现状交付,设备与存货归属、搬离进度均以法院执行及实际情况为准。二、核心风险告知 1.交付延迟风险因腾空涉及第三方清场与法院执行流程,买受人可能面临无法立即占有使用厂房的风险,由此产生的时间成本、使用损失由买受人自行承担。2.清场责任风险成交后若仍有遗留物品,清场、保管、搬运、纠纷处理等费用与责任均由买受人自行承担,委托方不负责清场、不承担费用、不承担赔偿责任。3.第三方权利风险厂房内物品归属第三方,与本次拍卖无关；若产生权属争议、租赁、占用、索赔等纠纷,由买受人自行解决,委托方不承担连带责任。4.瑕疵与现状风险由于冷库等房产建设时间较长,存在机器设备管道老化、损毁或人为拆除以及其他未知风险,竞买人须实地查勘标的现状,一旦参拍即视为完全接受现状及所有已知/未知瑕疵,成交后不得以未腾空、有遗留物品、现状不符等为由悔拍、降价、索赔。5.该厂房使用的配电房属于第三方资产,评估价值7万元左右,购买者可以自行与第三方洽谈或直接自行申请安装,我行不负责。6.悔拍责任风险竞买人成功竞得后悔拍的,保证金不予退还；若二次拍卖价格低于本次成交价,差价、费用及损失由原买受人全额承担。三、竞买人承诺凡参与竞拍,即视为已充分知悉并自愿承担本提示全部风险,承诺按现状受让标的,遵守拍卖规则,履行全部义务。咨询电话:李总18806336217 ,何经理13806333668监督电话:0633-2685200,13335108788公司网址:www.sd-yinxing.com微信订阅号:光彩银星拍卖。
光彩银星拍卖有限公司2026年3月2日
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