郯城县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告 ［２０２０］第６号 　　经郯城县人民政府批准，我局决定挂牌出让两宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下： 　　一、出让地块基本情况和规划设计主要指标 　　备注：１、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止。 　　２、［２０２０］－２５号、［２０２０］－２９号地块采取搭配出让方式，竞买人须同时报价，同时竞得。 　　３、根据县东城新区规划建设指挥部提供的说明，竞买人（包括所属的集团公司、集团公司控股和参股的企业）须同时满足以下两个条件： 　　（一）、不接受联合体报名； 　　（二）、中国连锁经营协会公布的２０１９年中国连锁百强企业。 　　二、竞买人范围：除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，须为中国连锁经营协会公布的２０１９年中国连锁百强企业，须单独申请。 　　三、申请与登记 　　本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前缴纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请，如电话、邮寄、书面、口头等申请。 　　申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为２０２０年７月１９日上午９时至２０２０年８月７日下午３时３０分，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 　　四、挂牌时间、竞价方式 　　挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为２０２０年８月１日上午９时至２０２０年８月１０日下午３时。挂牌时间截止时，交易系统将在宗地出价页面询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。揭牌及限时竞价时间、地点另行通知。 　　五、缴款到账有关事项 　　竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后２４小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。 　　六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。 　　七、出让地块现场踏勘时间 　　出让人自行踏勘现场，出让人可提供协助。 　　中国土地市场网网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｌａｎｄｃｈｉｎａ．ｃｏｍ／ 　　临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：ｈｔｔｐ：／／ｇｇｚｙｊｙ．ｌｉｎｙｉ．ｇｏｖ．ｃｎ：８０８８／ＧＴＪＹ＿ＳＤＬＹ／ 　　郯城县人民政府网址：ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｔａｎｃｈｅｎｇ．ｇｏｖ．ｃｎ／ 　　郯城县自然资源和规划局地址：郯城县建设路７号 　　郯城县公共资源交易中心地址：郯城县东城新区政务大厅三楼 　　咨询电话：０５３９－６１５１０２６ 　　郯城县自然资源和规划局 　　２０２０年７月９日 　　地块 　　编号　地块坐落　出让面 　　积（ｍ２）　土地 　　用途　出让年 　　期（年）　规划条件　起始价 　　（万元）　保证金 　　（万元）　备注 　　［２０２０］ 　　－２５号　郯城街道办事处东城社区，沂河路与孔望山路交会处东南侧　１４６１０　商业　４０　容积率≤１．８ 　　建筑密度≤４５％ 　　绿地率≥２５％　１７２２　１７２２　 　　［２０２０］ 　　－２９号　郯城街道办事处东城社区，沂河路与孔望山路交会处西南侧　３２０８１　住宅　７０　１．０〈容积率≤２．５ 　　建筑密度≤２５％ 　　绿地率≥３５％　８２７７　８２７７